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Maison plain-pied à vendre, 6 pièces - Valenciennes 59300
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Plain pied individuel 5 chambres

548 900

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Descriptif du bien

  • Surface : 185 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 018 m²

Maison de grand standing à Valenciennes

Située dans la charmante ville de Valenciennes, cette maison individuelle de plain-pied de 185m² vous offre un cadre de vie idyllique. Construite en 1981 et rénovée en 2020, elle allie le charme de l'ancien à la modernité. Partiellement meublée, elle est prête à vous accueillir.

L'espace de vie principal de 52m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois/aluminium à double vitrage, vous invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.

La maison dispose de 5 chambres, d'une salle de bains, de 2 salles d'eau et de 3 WC dont un indépendant. Les chambres, spacieuses et lumineuses, offrent une vue sur le jardin et la terrasse de 25m².

Le terrain de 1000m², dont 500m² de jardin sans vis à vis, offre un espace vert idéal pour les enfants et les animaux. Le terrain est également piscinable, vous permettant de profiter pleinement de l'été.

Avec ses 2 places de stationnement intérieur et 3 places extérieures, vous n'aurez plus à vous soucier du stationnement. La maison est également accessible aux personnes à mobilité réduite.

Les plus de la maison :
-Volets roulants électriques programmables
-Cuisine neuve (4ans)
-Alarme
-Portail motorisé + visiophone
-Garage carrelé 2 voitures
-Insert à bois

Située à proximité des commodités, vous trouverez à 5 min à pied 2 arrêts de bus, à 5 min en voiture 26 arrêts de tramway et 4 collèges, à 10 min à pied 7 restaurants, à 15 min à pied 1 alimentation générale, 1 hôpital et 10 médecins généralistes, et à 5 min en voiture 6 parcs et jardins.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de grand standing à Valenciennes. Contacte Florent FAZIO dès maintenant pour organiser une visite.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Electrique
  • Ouvertures
    Bois/Aluminium/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée, Digicode, Fibre optique, Portail motorisé, Système d'alarme, Visiophone, Volets électriques
  • Surface au sol
    248 m²
  • Séjour
    52 m²
  • Surface terrasse
    25 m²
  • Chambres
    5
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    3
  • Construction
    1981
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Isolation
    Laine de verre 30cm en combles et doublage sur les murs
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Ardoise en fibrociment amianté
  • Localisation
    Valenciennes 59300
  • Référence
    VM2129

Détail des pièces

  • Entrée
    6 m²
  • WC
    1.75 m²
  • Chambre 1
    10.5 m²
  • Salle d'eau
    4 m²
  • Chambre 2
    11 m²
  • Suite parentale avec dressing et salle de bains
    30.5 m²
  • Séjour
    52 m²
  • Cuisine
    12.5 m²
  • Chambre 4
    10.5 m²
  • Buanderie
    9.5 m²
  • Chambre 5
    13 m²
  • Salle d'eau
    4.5 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2670.00 et 3660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Conseiller Indépendant en Immobilier

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