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Maison plain-pied à vendre, 3 pièces - Hérin 59195
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Plain-pied semi-individuel 2 chambres

183 000

Maison plain-pied à vendre, 3 pièces - Hérin 59195
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Descriptif du bien

  • Surface : 88 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 528 m²

Charmante maison plain-pied à Hérin

Découvrez cette ravissante maison plain-pied de 88 m² habitables, nichée dans le charmant village d'Hérin. Construite en 1950 et rénovée en 2014, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Partiellement meublée, elle est prête à accueillir ses nouveaux occupants.

Le séjour de 30 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse de 27 m² et un jardin de 528 m². Cet espace extérieur, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, offre une vue agréable sur le jardin et la terrasse.

La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une isolation thermique optimale.

Cette maison dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Le chauffage au fuel en citerne assure un confort optimal en toute saison. Le grenier offrent un espace de stockage ou la possibilité d'agrandir la maison ou d'y créer un logement supplémentaire

Située à 10 minutes à pied du bus, à 15 minutes à pied d'une école élémentaire et d'un médecin généraliste, et à 5 minutes en voiture d'un collège, cette maison est idéalement située. Plusieurs parcs et jardins, ainsi qu'un hôpital, sont accessibles en 10 minutes en voiture.

Venez découvrir cette maison pleine de charme et d'histoire, qui n'attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/En citerne
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Fibre optique, Volets électriques
  • Surface au sol
    139 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Surface terrasse
    27 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Construction
    1950
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Individuel conforme
  • Toiture
    ardoise amiante et tuile terre cuite
  • Localisation
    Hérin 59195
  • Référence
    VM2273

Détail des pièces

  • Entrée
    7 m²
  • Cuisine
    11.5 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Chambre 1
    11 m²
  • Chmabre 2
    17 m²
  • Salle de bain
    4 m²
  • Buanderie
    6 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1140.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-11-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Audrey PETIT

Conseillère Indépendante en Immobilier

Nord (59), Pas-de-Calais (62), Aisne (02), Somme (80)

06 17 18 83 53
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