Plain-pied semi-individuel 2 chambres
159 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 88 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 528 m²
Charmante maison plain-pied à Hérin
Découvrez cette ravissante maison plain-pied de 88 m² habitables, nichée dans le charmant village d'Hérin. Construite en 1950 et rénovée en 2014, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Partiellement meublée, elle est prête à accueillir ses nouveaux occupants.
Le séjour de 30 m², baigné de lumière, s'ouvre sur une terrasse de 27 m² et un jardin de 528 m². Cet espace extérieur, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis, offre une vue agréable sur le jardin et la terrasse.
La cuisine aménagée et équipée, indépendante, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les ouvertures en PVC double vitrage garantissent une isolation thermique optimale.
Cette maison dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Le chauffage au fuel en citerne assure un confort optimal en toute saison. Le grenier offrent un espace de stockage ou la possibilité d'agrandir la maison ou d'y créer un logement supplémentaire
Située à 10 minutes à pied du bus, à 15 minutes à pied d'une école élémentaire et d'un médecin généraliste, et à 5 minutes en voiture d'un collège, cette maison est idéalement située. Plusieurs parcs et jardins, ainsi qu'un hôpital, sont accessibles en 10 minutes en voiture.
Venez découvrir cette maison pleine de charme et d'histoire, qui n'attend plus que vous pour écrire la suite de son histoire.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/En citerne
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Volets électriques
- Surface au sol139 m²
- Séjour30 m²
- Surface terrasse27 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction1950
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel conforme
- Toitureardoise amiante et tuile terre cuite
- LocalisationHérin 59195
- RéférenceVM2273
Détail des pièces
- Entrée7 m²
- Cuisine11.5 m²
- Séjour30 m²
- Chambre 111 m²
- Chmabre 217 m²
- Salle de bain4 m²
- Buanderie6 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1140.00 €. Date de réalisation du DPE : 27-11-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 889 784 807
Audrey PETIT
Conseillère Indépendante en Immobilier
Nord (59), Pas-de-Calais (62), Aisne (02), Somme (80)