Maison 3 chambres , jardin IDÉAL PRIMO- ACCÉDANT
95 400 €
Descriptif du bien
- Surface : 105 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 332 m²
Maison Mitoyenne 3 chambres / Jardin / garage - Avec beaucoup de potentiel
Imaginez-vous dans cette charmante maison de 105 m², nichée sur un terrain de 330 m², baignée de lumière. Cette propriété de deux niveaux, avec ses trois chambres et son vaste séjour est un véritable canevas pour votre projet de rénovation.
Vous retrouvez également, un séjour, une salle a manger, une cuisine et une arrière-cuisine avec un accès direct au jardin ainsi qu'une salle de bains avec WC.La maison dispose d'ouvertures en PVC et en bois double vitrage. D'un chauffage au gaz. Avec possibilité d'intégrer un poêle à bois ou à granulés dans la pièce à vivre
Profitez des moments de détente sur votre terrasse, où vous pourrez admirer la vue apaisante sur le jardin. La cave de 20 m² ajoute une touche de praticité à cette propriété pleine de potentiel. Le grenier offre également des possibilités d'aménagement ou de rangement supplémentaire.
La maison dispose également d'un garage.Commodités à proximité : À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces et services pour faciliter votre quotidien. La proximité de plusieurs écoles et parcs rend cette maison idéale pour les familles.
Ne manquez pas cette opportunité de donner une nouvelle vie à cette maison pleine de potentiel.
Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère Mme MARLOT Julie au 06.44.05.58.32 .
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Séjour17 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurA rénover
- CuisineNue/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Isolationa revoir
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureardoise et fibro ciment
- LocalisationLandrecies 59550
- RéférenceVM2974
Détail des pièces
- Entrée m²
- Salon m²
- Salle à manger m²
- Cuisine m²
- Salle d'eau et WC m²
- Palier m²
- Chambre 1 m²
- Chambre 2 m²
- Chambre 3 ou salle de bains m²
- Grenier aménageable de 45 m2 au sol m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3230.00 € et 4420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC Enregistrée au RSAC de Valenciennes 913 406 583 • RCP AXA
Julie MARLOT
Conseillère Indépendante en Immobilier