Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 5 pièces - Denain 59220
137 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 130 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
Découvrez cette maison mitoyenne familiale
Une maison qui respire l'histoire et le caractère,
Construite en 1930, cette maison ancienne a su conserver toute son âme tout en s'offrant une rénovation soignée en 2016 qui allie respect du patrimoine et modernité discrète. Avec ses 130 m² de surface habitable, elle s'étend sur 2 niveaux, offrant une circulation fluide et des espaces de vie généreux. Imaginez-vous franchir le seuil de cette demeure où les murs en pierre apparente côtoient des touches contemporaines.
Le séjour , baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois avec double vitrage, est le cœur battant de la maison. Ici, les repas en famille se transforment en moments magiques, les soirées entre amis en souvenirs inoubliables. Les 5 pièces dont 4 chambres offrent un espace de vie idéal pour une famille ou pour recevoir vos proches avec élégance.Un extérieur qui offre une belle surprise
À l'arrière, un jardin, vous attend, un havre de paix où le temps semble suspendu. Que vous soyez amateur de jardinage ou simplement en quête d'un coin de détente, ce vaste espace vert vous promet des après-midi bercés par le chant des oiseaux. La terrasse de 25 m², idéale pour les barbecues estivaux ou les petits-déjeuners au soleil, est le prolongement parfait de votre intérieur. Imaginez les soirées d'été, un verre à la main, sous les étoiles...Dans un chalet se trouve un spa pour profiter d'un moment de détente après le travail ou pour inviter les amis des enfants,
La cuisine équipée en coin cuisine, alliant fonctionnalité et esthétisme, est prête à accueillir vos plus belles recettes. Un un grenier complète ces espaces pratiques, avec une grande chambre et un espace à imaginer ,à créer en apportant un dressing ou une suite parentale
Un vrai espace de travail en plus de toutes ces pièces sans passer dans la maison pour l'indépendance et l'intimité de votre foyer.
Le double vitrage garantit une isolation optimale pour des factures énergétiques maîtrisées. La toiture en tuiles et bac acier protège votre intérieur des intempéries tout en ajoutant du caractère à la façade. Enfin, l'assainissement conforme vous assure une tranquillité d'esprit totale.
Un cadre de vie idéal, à deux pas de toutSituée dans un quartier dynamique, cette maison est à proximité immédiate de plusieurs commodités essentielles. À moins de 5 minutes à pied, retrouvez des commerces de proximité pour vos courses quotidiennes, des écoles pour vos enfants, et des transports en commun pour vos déplacements. En moins de 10 minutes en voiture, accédez à des centres commerciaux, des parcs et des services publics. La vie ici est à la fois paisible et pratique, un équilibre parfait pour votre quotidien.
Cette maison est une pépite à ne pas manquer ! Que vous soyez à la recherche d'un cadre de vie chaleureux pour votre famille ou d'un investissement locatif prometteur, elle saura vous séduire par son charme et son potentiel.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !Pourquoi choisir cette maison ?
- Un cadre de vie authentique : entre histoire et modernité, cette maison est un véritable écrin de charme.
- Des espaces de vie généreux : séjour spacieux, chambres lumineuses et extérieur privatisé pour des moments inoubliables.
- Une localisation idéale : à proximité de toutes les commodités pour un quotidien pratique et agréable.
- Un investissement judicieux : une maison partiellement meublée, prête à vous accueillir ou à générer des revenus locatifs.
- Une rénovation récente : des travaux soignés qui allient respect du patrimoine et confort moderne.
- Un vrai espace travail sans passer dans la maison pour l'indépendance et l'intimité de votre foyer.
Contactez moi dès maintenant !
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour51 m²
- Surface terrasse25 m²
- Chambres4
- WC1
- Construction1930
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineEquipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueRue
- CaveOui
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTUILES ET BAC ACIER
- LocalisationDenain 59220
- RéférenceVM3187
Détail des pièces
- SALON25 m²
- CUISINE ET SEJOUR OUVERT51 m²
- WC2,25 m²
- CHAMBRE 18,70 m²
- CHAMBRE 210 m²
- CHAMBRE 38 m²
- SALLE DE BAIN 8,5 m²
- CHAMBRE 17 m²
- BUREAU9 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2400.00 et 3280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 100 51 082 au RCS de Valenciennes • RCP en cours
Angélique DRUBAY
Conseillère indépendante en immobilier