Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Roeulx 59172
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Maison 3 chambres avec jardin et garage

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Descriptif du bien

  • Surface : 112 m²
  • Pièces : 4
  • Terrain : 304 m²

Maison 3 chambres avec garage de 112 m²

Située dans un coin calme et paisible sur la commune de Roeulx, venez découvrir cette jolie maison de 112 m² composée comme suit :
 
Vous y trouverez au rez-de-chaussée : une entrée manant au séjour avec superficie de 28 m², une cuisine, aménagée et équipée neuve, et une belle et lumineuse véranda où les moments en famille et entre amis prendront toute leur saveur, Il y a également un WC indépendant.

A l'étage elle possède 3 belles chambres de 12,7 m², 10 m² et 9 m², une salle de bains et un dressing !

La maison dispose également d'une terrasse de 25 m², parfaite pour les soirées estivales et les repas en plein air, ainsi que d'un jardin de 250 m² avec vu sur les champs.

Le stationnement est assuré avec un emplacement intérieur et deux extérieurs, offrant ainsi une solution pratique pour toute la famille. La toiture en tuiles, l'assainissement conforme et l'éligibilité à la fibre optique complètent les atouts de cette maison.

Exposée plein sud-ouest, cette maison mitoyenne 2 côtés bénéficie d'une exposition idéale, illuminant chaque pièce de lumière douce et chaleureuse. La cave, spacieuse, offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou transformer en un espace de loisirs.

      

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À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez l'arrêt de bus, idéal pour vos déplacements quotidiens. Plusieurs écoles, dont une maternelle et une élémentaire, sont à moins de 15 minutes à pied, garantissant une éducation de qualité pour vos enfants. Plusieurs collèges se trouvent à 10 minutes en voiture. Pour vos courses quotidiennes, une alimentation générale est à 10 minutes à pied, ainsi qu'un restaurant où vous pourrez savourer des repas délicieux. Plusieurs médecins généralistes sont également à 10 minutes à pied, assurant une proximité médicale rassurante. Enfin, plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 5 minutes en voiture, offrant des espaces de détente et de loisirs pour toute la famille. Une crèche se trouve à 5 minutes en voiture.

Les points forts du bien

  • 3 chambres
  • Secteur calme
  • Garage
  • Jardin
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz
  • Ouvertures
    PVC/Aluminium/Double vitrage
  • Séjour
    28 m²
  • Surface terrasse
    25 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Tuiles
  • Localisation
    Roeulx 59172
  • Référence
    VM2380

Détail des pièces

  • Entrée
    3,73 m²
  • Séjour
    28 m²
  • Cuisine
    12 m²
  • Véranda
    24 m²
  • Pallier
    3,8 m²
  • Chambre 1
    9 m²
  • Chambre 2 et dressing
    12,7 m²
  • Dressing
    5,4 m²
  • Salle de bains
    3,8 m²
  • Chambre 3
    10 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2130.00 et 2940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 5907 2018 000 037 052

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