Maison de ville 140m²
183 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 140 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 945 m²
Découvrez cette Charmante Maison Mitoyenne à Raismes
Plongez dans l'élégance et le confort de cette magnifique maison mitoyenne située à Raismes, dans le département du Nord. Construite en 1930 et rénovée en 2018, cette demeure de 140 m² habitable sur un terrain de 945 m² allie le charme de l'ancien à la modernité des équipements actuels.
Avec une surface au sol de 182 m², cette maison offre un espace de vie généreux et bien agencé. Le séjour de 45 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage, est le cœur de la maison. Il s'ouvre sur une terrasse de 40 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin de 800 m², verdoyant et piscinable, offre un cadre de vie paisible et agréable.
La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle se fond harmonieusement avec le reste de l'espace de vie, créant une ambiance conviviale et chaleureuse, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses . L'isolation en laine de roche et laine de verre dans les combles, ainsi que la toiture en tuiles terre cuite et bac acier isolé pour l'extension, garantissent un confort thermique optimal tout au long de l'année.
Cette maison dispose également d'une cave de 14 m² et d'un grenier aménageable, offrant des espaces de rangement supplémentaires. La hauteur sous plafond de 2.70 m ajoute une touche d'élégance et de grandeur à chaque pièce.
Située à Raismes, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Vous trouverez à proximité plusieurs commodités utiles : des arrêts de bus à 5 minutes à pied, des tramways à 10 minutes en voiture, des crèches, des écoles maternelles, élémentaires et un collège à 10 minutes à pied ou en voiture. Des restaurants, des parcs, un hôpital et des médecins généralistes sont également accessibles en quelques minutes.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme et modernité.
Contactez Florent FAZIO dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette demeure exceptionnelle.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Volets électriques
- Surface au sol182 m²
- Séjour45 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1930
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- IsolationLaine de roche et laine de verre en combles
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuiles terre cuite et bac acier isolé pour l'extension
- LocalisationRaismes 59590
- RéférenceVM2396
Détail des pièces
- Entrée2 m²
- Salon24.5 m²
- Salle à manger20 m²
- Cuisine28 m²
- Salle de bains7.5 m²
- WC1.3 m²
- Buanderie4 m²
- Dégagement10 m²
- Chambre 116 m²
- Chambre 222 m²
- Combles aménageables42 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1190.00 et 1650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 909 195 414 • RCP AXA
Florent FAZIO
Conseiller Indépendant en Immobilier
Nord (59), Pas-de-Calais (62), Aisne (02), Somme (80)