Maison Mitoyenne avec jardin
136 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 97.35 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 220 m²
Maison Mitoyenne - 3 chambres, un bureau et jardin
Découvrez cette maison mitoyenne de 97,35 m², construite en 1960. Située dans un quartier paisible.
Elle est composée comme suit :Au rez-de-chaussée il y a une entrée menant à un séjour de 28 m², une cuisine très lumineuse de 23 m², une arrière-cuisine, une salle de bains et un WC.
A l'étage vous y trouverez 3 chambres de 9,6 m², 9,13 m² et 9,46 m² mais également un bureau de 7,89 m²
La maison possède une terrasse et un jardin exposé plein sud-ouest, un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer.
Cette maison, en bon état intérieur avec :
▪️ Un système de chauffage au gaz avec une chaudière récente.
▪️ Une isolation, réalisée dans les combles, mur façade et à la cave, qui assure une excellente performance énergétique.
▪️La toiture en tuiles ajoute une touche d'élégance et de durabilité à l'ensemble.
▪️Des ouvertures en bois/PVC à double vitrage.▪️L'assainissement, conforme aux normes en vigueur.
La maison dispose également d'une cave, pratique pour ranger vos affaires, et d'un stationnement pour 2 véhicules.
La maison nécessite un rafraîchissement (peintures, déco) et quelques points au niveau de l'électricité sont à revoir.À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À 5 min à pied, vous avez accès à un arrêt de bus et à un restaurant où vous pourrez savourer de délicieux plats. À 10 min à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, et un médecin généraliste. À 10 min en voiture, vous pourrez rejoindre un tramway et un hôpital. À 15 min à pied, vous pourrez vous promener dans un parc et jardin ou rejoindre un collège.
Pour plus de renseignements ou si vous souhaitez organiser une visite, contactez-moi !
Léa Notarianni 06 40 94 85 61.
Les points forts du bien
- Toiture neuve
- Isolation
- A proximité des commodités
- 3 chambres
- Jardin
- Chaudière récente
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour28 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1960
- État intérieurEn bon état
- CuisinePartiellement équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationGrenier Mur facade / Semelle a la cave
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuile
- LocalisationDouchy-les-Mines 59282
- RéférenceVM2410
Détail des pièces
- Entrée3,21 m²
- WC1,081 m²
- Séjour28,10 m²
- Salle de bains4,06 m²
- Cuisine23,57 m²
- Chambre 19,60 m²
- Chambre 29,13 m²
- Chambre 39,46 m²
- Couloirs1,25 m²
- Bureau7,89 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 5907 2018 000 037 052
Léa NOTARIANNI
Conseillère Immobilier
Nord (59), Pas-de-Calais (62)