Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Douchy-les-Mines 59282
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Maison Mitoyenne avec jardin

136 900

Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Douchy-les-Mines 59282
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Descriptif du bien

  • Surface : 97.35 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 220 m²

Maison Mitoyenne - 3 chambres, un bureau et jardin

Découvrez cette  maison mitoyenne de 97,35 m², construite en 1960. Située dans un quartier paisible.

Elle est composée comme suit :

Au rez-de-chaussée il y a une entrée menant à un séjour de 28 m², une cuisine très lumineuse de 23 m², une arrière-cuisine, une salle de bains et un WC.

A l'étage vous y trouverez 3 chambres de 9,6 m², 9,13 m² et 9,46 m² mais également un bureau de 7,89 m²

La maison possède une terrasse et un jardin exposé plein sud-ouest,  un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer. 

Cette maison, en bon état intérieur avec :

▪️ Un système de chauffage au gaz avec une chaudière récente.

▪️ Une isolation, réalisée dans les combles, mur façade et  à la cave, qui assure une excellente performance énergétique. 

▪️La toiture en tuiles ajoute une touche d'élégance et de durabilité à l'ensemble.

▪️Des ouvertures en bois/PVC à double vitrage.

▪️L'assainissement, conforme aux normes en vigueur.

La maison dispose également d'une cave, pratique pour ranger vos affaires, et d'un stationnement pour 2 véhicules.

La maison nécessite un rafraîchissement (peintures, déco) et quelques points au niveau de l'électricité sont à revoir.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À 5 min à pied, vous avez accès à un arrêt de bus et à un restaurant où vous pourrez savourer de délicieux plats. À 10 min à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale, et un médecin généraliste. À 10 min en voiture, vous pourrez rejoindre un tramway et un hôpital. À 15 min à pied, vous pourrez vous promener dans un parc et jardin ou rejoindre un collège.


Pour plus de renseignements ou si  vous souhaitez organiser une visite, contactez-moi !
Léa Notarianni 06 40 94 85 61.

Les points forts du bien

  • Toiture neuve
  • Isolation
  • A proximité des commodités
  • 3 chambres
  • Jardin
  • Chaudière récente
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    28 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    1960
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Partiellement équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Isolation
    Grenier Mur facade / Semelle a la cave
  • Stationnement intérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Tuile
  • Localisation
    Douchy-les-Mines 59282
  • Référence
    VM2410

Détail des pièces

  • Entrée
    3,21 m²
  • WC
    1,081 m²
  • Séjour
    28,10 m²
  • Salle de bains
    4,06 m²
  • Cuisine
    23,57 m²
  • Chambre 1
    9,60 m²
  • Chambre 2
    9,13 m²
  • Chambre 3
    9,46 m²
  • Couloirs
    1,25 m²
  • Bureau
    7,89 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 5.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 130 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 5907 2018 000 037 052

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Léa NOTARIANNI

Conseillère Immobilier

Nord (59), Pas-de-Calais (62)

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