Spécial Investissement locatif
98 700 €
Descriptif du bien
- Surface : 82 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 80 m²
A VENDRE sur la commune de Denain, proche de la gare, nous vous proposons cette maison de ville actuellement louée.
Rénovée en 2024 elle comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine entièrement équipée, une salle de bains et des wc au RDC.
A l'étage, le palier dessert 2 chambres spacieuses + 1 bureau au second étage.
Petit jardin clos sur l'arrière.
Climatisation dans toute la maison.
Les locataires sont à jour dans le paiement des loyers .
Montant du revenu locatif annuel : 9540€.
Les points forts du bien
- Rénovation totale en 2023
- Climatisation
- Locataire en place
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- OuverturesPVC/Double vitrage
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol82 m²
- Chambres2
- WC1
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationDenain 59220
- RéférenceVM3277
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Gwendoline DUARTE DHORDAIN
Assistante Commerciale