Maison secteur calme 3 chambres + garage
116 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 81 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 178 m²
Maison Mitoyenne lumineuse avec garage
Avec une surface habitable de 81 m², cette maison offre un espace de vie généreux et accueillant. Le séjour, d'une superficie de 24 m², est baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures donnant sur le jardin et la terrasse. Les 3 chambres individuelles vous garantissent des nuits paisibles.La cuisine, aménagée et équipée est idéale pour préparer des repas en famille ou recevoir des amis. La salle de bains, bien que nécessitant un rafraîchissement, est fonctionnelle et pratique.
Le jardin est un petit écrin de verdure, parfait pour les barbecues estivaux ou les moments de détente en famille. La terrasse de 18 m², exposée Sud-ouest, est l'endroit idéal pour savourer un café le matin ou un apéritif en soirée.Le sous-sol permet du rangement supplémentaire et surtout vous pourrez y stationner votre véhicule.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour une famille active. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une alimentation générale et plusieurs médecins généralistes. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs restaurants, une maternelle, une école élémentaire et deux lignes de tramway. À 15 minutes à pied, vous trouverez un collège, un hôpital et plusieurs restaurants.Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre nouveau foyer.
Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Les points forts du bien
- Emplacement
- 3 chambres
- Sous-sol complet avec garage
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol40 m²
- Séjour24 m²
- Surface terrasse18 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1965
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles
- LocalisationDenain 59220
- RéférenceVM2650
Détail des pièces
- Hall d'entrée4 m²
- Séjour24 m²
- Cuisine10 m²
- wc1 m²
- Palier4 m²
- Salle de bains6 m²
- Chambre 19 m²
- Chambre 211 m²
- Chambre 312 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1648.00 € et 2230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI59072018000037052 • RCP MMA
Pierre NOTARIANNI
Président
Denain et alentours