




Maison de ville renovée
116 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 100 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 251 m²
À vendre sur la commune d’Escaudain, découvrez cette jolie maison en double mitoyenneté, idéale pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent un lieu de vie confortable, lumineux et prêt à emménager.
Dès l’entrée, un couloir dessert un grand séjour de 38 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour créer un espace salon/salle à manger convivial. Dans le prolongement, une cuisine vous attend, avec un accès direct au jardin. Celui-ci est entièrement clos, gazonné et bien exposé, agrémenté d’une terrasse où profiter pleinement des journées ensoleillées.
À l’étage, vous trouverez deux belles chambres, offrant chacune de beaux volumes et une belle luminosité. La maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants, garantissant confort thermique et tranquillité.
L’électricité a été refaite récemment, sans aucune anomalie à signaler, et le chauffage central au gaz, couplé à une chaudière neuve, assure une chaleur homogène et une production d’eau chaude fiable.
Située dans un secteur calme et à proximité des commodités, cette maison ne nécessite aucun gros travaux et représente une belle opportunité à saisir.
💰 Prix : 116 000 € frais d’agence inclus
N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Cette maison pourrait bien être votre prochain coup de cœur !
Les points forts du bien
- Maison rafraîchie intégralement
- Chaudière neuve
- Electricité récente
- Double vitrage PVC
- Jardin
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface au sol100 m²
- Séjour38 m²
- Surface terrasse18 m²
- Chambres2
- WC1
- État intérieurRafraîchi
- CuisineNue
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles terre cuite
- LocalisationEscaudain 59124
- RéférenceVM2725


Détail des pièces
- Couloir d'entrée8 m²
- Séjour35 m²
- Cuisine12 m²
- Salle de bains4 m²
- Cellier7 m²
- Chambre 116 m²
- Chambre 210 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2390.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI59072018000037052 • RCP MMA