Maison 3 chambres avec jardin
79 760 €
Descriptif du bien
- Surface : 90 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 250 m²
MAISON 4 PIÈCES AVEC JARDIN
Venez découvrir cette maison de 90m² située à Denain
Elle est composée comme suit :
Au-rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de 26m² menant à une cuisine ouverte de 19,73m² il y a également une buanderie, wc et une salle de bains.
A l'étage, il y a une grande première chambre de 14,53m², et deux autres chambres de 9m².
La maison possède une cave et un grenier.
Un chauffage fonctionnant au gaz est mis en place.
Des travaux au niveaux de la toiture et un rafraîchissement intérieurs sont à prévoir.Profitez d'espace extérieur pour gagner en confort avec une terrasse d'une surface de 20 m² et un jardin clos de 100 m². Le terrain de la propriété s'étend sur 250 m².
La maison se trouve à proximité des Commerces. Elle se situe à proximité des Commerces. Plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a plusieurs lignes de bus, la gare Denain ainsi que la ligne de tramway T1 (JAURES) dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A2, A21 et A23 sont accessibles à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. On trouve aussi quatre restaurants, des commerces, deux boulangeries et trois épiceries.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec Léa Notarianni au 03 27 24 40 24.
Les points forts du bien
- Secteur calme
- Double vitrage
- Jardin Clos
- Cave
- Etablissement scolaire
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour26 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction1930
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- VueDégagée
- ExpositionNord
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTUILES
- LocalisationDenain 59220
- RéférenceVM2094
Détail des pièces
- Entrée4,19 m²
- Séjour26,19 m²
- Cuisine19,73 m²
- Buanderie 3 m²
- WC1,2 m²
- Salle de bains 5,71 m²
- Chambres 114,53 m²
- Chambre 28,5 m²
- Chambre 38,4 m²
- Combles m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Léa NOTARIANNI
Conseillère Immobilier
Nord (59), Pas-de-Calais (62)