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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 6 pièces - Quiévrechain 59920
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Longère 195m² habitables + dépendance de 70m²

245 000

Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 6 pièces - Quiévrechain 59920
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Descriptif du bien

  • Surface : 195 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 860 m²

Découvrez votre havre de paix : Une maison de charme entièrement rénovée

Imaginez-vous dans une longère d'exception, où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec le confort moderne. Construite en 1900 et entièrement rénovée en 2021, cette propriété de 180 m² habitables vous offre un cadre de vie idyllique et lumineux.

À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par le vaste séjour de 43 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. Ce lieu de vie convivial et spacieux est parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée à coté du poêle à pellets.

La cuisine américaine, aménagée et équipée de 30m², est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle s'ouvre sur le séjour, créant un espace de vie fluide et moderne, idéal pour les repas en famille ou entre amis.

Les quatre chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un havre de paix pour chaque membre de la famille. Deux salles de bains modernes et deux WC indépendants assurent un confort quotidien optimal. L'une des chambres pourrait facilement être transformée en bureau ou en salle de jeux, selon vos besoins.

L'extérieur est tout aussi enchanteur. Une terrasse et un patio vous invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. Imaginez-vous, un livre à la main, en train de savourer un moment de détente au soleil, entouré de votre jardin de 300 m².

Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable écrin de verdure où chaque saison révèle ses charmes. Vous pourrez y organiser des barbecues entre amis, des jeux pour les enfants ou simplement vous ressourcer au contact de la nature.

Pour les amateurs de natation, une piscine vous attend, prête à vous offrir des moments de fraîcheur et de détente en remplaçant le liner de celle-ci. Le terrain est également piscinable, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies.

Le stationnement est un véritable atout de cette propriété. Vous disposez de deux places de parking intérieures et de sept places extérieures, garantissant ainsi un accès facile et sécurisé à votre domicile.

Une cave de 12 m² et un grenier de 45m² complètent cet ensemble, offrant des espaces de rangement supplémentaires pour vos affaires.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À seulement 5 minutes à pied, vous avez accès à un arrêt de bus, une crèche, une maternelle, une alimentation générale et un médecin généraliste. À 10 minutes à pied, une école élémentaire et plusieurs restaurants vous accueillent. À 15 minutes à pied, vous avez le choix entre plusieurs restaurants. À 5 minutes en voiture, un collège est également accessible. Plusieurs hôpital se trouvent à 20 minutes en voiture.

Cette maison, raccordée à la fibre, est également conforme aux normes d'assainissement, garantissant ainsi un cadre de vie sain et moderne.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie exceptionnel, alliant charme, confort et modernité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Autres
    Cheminée, Fibre optique, Visiophone, Volets électriques
  • Surface au sol
    210 m²
  • Séjour
    43 m²
  • Surface terrasse
    120 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Construction
    1900
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    Laine de verre
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    7
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    tuiles terre cuite
  • Localisation
    Quiévrechain 59920
  • Référence
    VM2688

Détail des pièces

  • Entrée
    11.7 m²
  • Dressing
    7.10 m²
  • Buanderie
    4.5 m²
  • Salle de bains
    10 m²
  • Salle de jeux ou bureau
    7 m²
  • WC
    1.90 m²
  • Séjour
    43 m²
  • Cuisine
    30 m²
  • Chambre 1 (11m² au sol)
    9 m²
  • Chambre 2 (12.5m² au sol)
    8 m²
  • Chambre 3 (25m² au sol)
    20 m²
  • Salle d'eau & WC
    4 m²
  • Dressing ou chambre ( 14m² au sol )
    11.5 m²
  • Bureau (6m² au sol)
    4 m²
  • Palier étage
    12 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3260.00 € et 4470.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 909 195 414 • RCP AXA

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Florent FAZIO

Conseiller Indépendant en Immobilier

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