![Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces - Valenciennes 59300](https://img.netty.immo/productw/notarianni2/2/VM2309/maison-mitoyenne-1-cote-5-pieces-valenciennes-59300-1725989273-VM2309_11_l.jpg)
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Maison semi-individuelle 4 chambres
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 107 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 399 m²
Découvrez cette charmante maison mitoyenne d'un côté à Valenciennes
Située dans un quartier paisible de Valenciennes (59300), cette maison de 107 m² habitable vous offre un cadre de vie agréable et chaleureux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 26 m², idéal pour vos moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, indépendante, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité culinaire et une buanderie. Vous disposerez également d'un WC indépendant.
À l'étage, quatre chambres spacieuses vous attendent, offrant un espace privé pour chacun. Une salle de bains et un second WC complètent ce niveau.
Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 20 m², idéale pour les repas en plein air, et d'un jardin de 200 m², verdoyant et intimiste. Deux places de stationnement, une intérieure et une extérieure, sont également à votre disposition.
Cette maison partiellement meublée nécessite quelques rafraîchissements pour révéler tout son potentiel. Elle est équipée d'un chauffage de ville, d'ouvertures PVC double vitrage avec volets roulants électriques et d'une isolation en laine de verre dans les combles perdus.
Située à proximité immédiate des commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied : une ligne de bus, une alimentation générale, plusieurs restaurants et deux médecins généralistes. À 5 minutes en voiture, vous accéderez à un hôpital. À 10 et 15 minutes à pied, vous pourrez rejoindre deux écoles maternelles et deux écoles élémentaires. Enfin, deux lignes de tramway sont accessibles en 15 minutes de marche.
Ne manquez pas cette occasion de vous installer dans cette maison pleine de charme, à deux pas de toutes les commodités de Valenciennes.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Volets électriques
- Surface au sol122 m²
- Séjour26 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1970
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Ouest
- IsolationLaine de verre combles perdus
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuile terre cuite
- LocalisationValenciennes 59300
- RéférenceVM2309
![](https://img.netty.immo/dpe/notarianni2/dpe_VM2309_conso_1736375316.png)
![](https://img.netty.immo/dpe/notarianni2/dpe_VM2309_gaz_1736375316.png)
Détail des pièces
- Entrée5 m²
- Sèjour26 m²
- Cuisine10 m²
- Buanderie9.2 m²
- Chambre 112 m²
- Salle de bains6.2 m²
- Chambre 29.5 m²
- Chambre 3 avec dressing11.5 m²
- Chambre 4 avec dressing10.5 m²
Informations complémentaires
![](https://img.netty.immo/netty_media/website_gallery/interieurs/autres/4m3p6loslnm0@239x320.jpg)
![](https://img.netty.immo/notarianni2/assets/nego/137@242x320.jpg?cache=1650831639)
Florent FAZIO
Conseiller Indépendant en Immobilier
Nord (59), Pas-de-Calais (62), Aisne (02), Somme (80)