Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces - Thiant 59224
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Pavillon semi-individuel 3 chambres BBC

205 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 90
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 300

INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT - MAISON 3 CHAMBRES AVEC GARAGE

Venez découvrir à THIANT ce pavillon semi-individuel de 90m² habitables

Il s'agit d'une maison construite en 2012 BBC (Bâtiment Basse Consommation) et récemment rénovée. Son intérieur dispose d'une pièce à vivre de 37m² parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis autour du poêle à pelllets, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, d'une buanderie donnant accès directement sur le garage pouvant être aménagé en chambre pour transformer la maison en semi plain-pied et d'un WC indépendant avec lave-mains pouvant être aménagé en salle d'eau.

 A l'étage, une salle de bains, 3 chambres avec emplacement dressing vous garantissent des nuits paisibles et réparatrices.

De l'espace complémentaire est fourni par un jardin et une terrasse de 20 m² de surface. Le terrain de la propriété est de 300 m².

Concernant le stationnement de votre véhicule, cette maison possède une place de parking dans le garage et 2 places sur un parking extérieur sur la propriété.

Les finitions intérieures sont en excellent état, avec des ouvertures en PVC à double vitrage, une toiture en tuiles terre cuite. La vue sur le jardin et la terrasse ajoute une touche de sérénité à votre quotidien.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une alimentation générale à 10 min à pied, un restaurant à 5 min à pied, une maternelle et une école élémentaire à 15 min à pied, un médecin généraliste à 15 min à pied, et plusieurs parcs et jardins à 10 min en voiture. Les transports en commun sont également bien desservis avec un bus à 10 min à pied et un tramway à 10 min en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Contactez Audrey PETIT dès maintenant pour une visite !

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz, Granulés/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    30
  • Surface terrasse
    20
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    2012
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Ouest
  • Isolation
    RT 2012 BBC
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Tuiles terre cuite
  • Localisation
    Thiant 59224
  • Référence
    VM3199

Détail des pièces

  • Séjour
    30 m²
  • cuisine
    7.5 m²
  • wc
    3.3 m²
  • cellier
    4.1 m²
  • chambre 1
    9 m²
  • chambre 2
    10 m²
  • chambre 3
    10.6 m²
  • salle de bains
    4.5 m²
  • entree
    4 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 195 700 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 810.00 et 1210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 889 784 807

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Conseillère Indépendante en Immobilier

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