LONGERE SEMI INDIVIDUELLE
175 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 152 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 351 m²
Charmante longère semi-mitoyenne à Quérénaing
Découvrez cette belle longère, nichée au cœur de Quérénaing, située à peine 10 minutes de Valenciennes. Avec une surface habitable de 152 m², elle offre un spacieux séjour de 52 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis.
Ses 4 chambres réparties sur 2 étages vont vous séduire !La salle de bains quant à elle sera à revoir dans sa globalité.
La cuisine ainsi que le cellier seront également à remettre au goût du jour.
Le charme de cette demeure se poursuit à l'extérieur, et est implantée sur un terrain de 351 m² avec un double garage. La maison dispose également d'une cave voutée et d'un grenier au dessus du garage offrant un espace de stockage supplémentaire.
La maison est chauffée à l'aide d'une chaudière gaz. A noter également la présence d'un insert à bois ainsi que d'un poêle à pellets.Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, une belle occasion de laisser parler votre créativité et de faire de cette maison votre cocon.
N'hésitez pas, contactez moi !!
Gérald MONNIER
07/54/37/44/30
Les points forts du bien
- Grand séjour lumineux
- 4 chambres
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour52 m²
- Chambres4
- WC1
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur5
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuiles
- LocalisationQuérénaing 59269
- RéférenceVM2382
Détail des pièces
- cuisine15.8 m²
- séjour52 m²
- salle de bains8 m²
- wc1.5 m²
- cellier14.5 m²
- palier - mezzanine24 m²
- chambre 123 m²
- chambre 211 m²
- chambre 39 m²
- chambre 48 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3960.00 et 5410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 880 187 992
Gérald MONNIER
Conseiller Indépendant en Immobilier
Nord (59), Pas-de-Calais (62)