Maison semi-individuelle 3 chambres
105 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 95 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 545 m²
En exclusivité , maison semi - individuelle, 3 chambres.
Venez découvrir cette maison offrant, un salon lumineux de 24 m2 ouvert sur une salle à manger de 20 m2. La cuisine, aménagée et équipée, vous offrira un espace fonctionnel et agréable pour préparer vos repas préférés. Elle est indépendante, ce qui vous permettra de profiter pleinement de la convivialité de cette pièce tout en gardant une certaine intimité. Vous aurez également la possibilité d'ouvrir cette cuisine sur la pièce à vivre.Les trois chambres spacieuses et lumineuses vous offriront un cocon douillet. La salle d'eau complétera parfaitement votre quotidien. Le WC indépendant.
La terrasse sera votre lieu de prédilection pour savourer votre café du matin ou pour organiser des dîners en plein air avec vos proches. Vous pourrez y admirer la vue apaisante sur le jardin et la terrasse, créant ainsi une atmosphère de détente et de bien-être.
Il est également possible de créer une extension de la maison grâce à cette terrasse. Vous pourrez ainsi gagner de la surface sur le rez-de-chaussée mais aussi à l'étage !La cave et le grenier vous offriront des espaces de rangement supplémentaires pour toutes vos affaires.
Cette maison, en bon état, est équipée d'un chauffage au bois et au gaz pour un confort optimal. Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique de qualité, grâce à la laine de roche utilisée.
Le terrain de 500 m² vous offrira un espace extérieur généreux pour vos loisirs et vos moments de détente. Vous y retrouverez également un chalet en bois et un abri bois.
En plus de ces atouts, cette maison dispose d'un garage pour une voiture et de trois places de stationnement extérieures, garantissant ainsi la sécurité et le confort de votre véhicule.
Pour votre quotidien, plusieurs commodités sont à proximité. Vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale, restaurants, et médecins généralistes à seulement 10 minutes à pied.
Pour les plus jeunes, une crèche et une maternelle sont accessibles en 15 et 10 minutes à pied respectivement. Plusieurs écoles élémentaires et un collège sont accessibles en 5 minutes en voiture. Pour vos moments de détente, deux parcs et jardins sont situés à 15 minutes à pied. Enfin, la ligne de bus est à seulement 10 minutes à pied, facilitant ainsi vos déplacements.
Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cette maison en votre foyer idéal.
Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère Mme MARLOT Julie au 06.44.05.58.32 .Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Gaz/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst
- Isolationlaine de roche
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toiturefibro ciment
- LocalisationLandrecies 59550
- RéférenceVM2589
Détail des pièces
- Entrée 4 m²
- Salon avec cheminée insert fermé tubé avec double parois 23,4 m²
- Salle à manger20,39 m²
- Cuisine meublée & équipée 6,5 m²
- Salle d'eau 6,7 m²
- WC2 m²
- Chambre 112,33 m²
- Chambre 210,31 m²
- Chambre 39,72 m²
- grenier, isolé zone de stockage m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC Enregistrée au RSAC de Valenciennes 913 406 583 • RCP AXA
Julie MARLOT
Conseillère Indépendante en Immobilier
Nord (59), Pas-de-Calais (62), Aisne (02)