Maison semi-mitoyenne 4 chambres
149 200 €
Descriptif du bien
- Surface : 90 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 290 m²
Charmante maison semi-mitoyenne de 90m2 - 4 chambres - Jardin - 2 Garages
En plein cœur d’un secteur calme et agréable de Haulchin, venez découvrir cette jolie maison semi-mitoyenne offrant de beaux espaces, de la luminosité et une distribution idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
D’une surface d’environ 90 m², ce bien propose 4 chambres, un jardin bien exposé ainsi que deux garages.
Elle est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée spacieuse permettant d’accéder à un séjour chaleureux de 25 m², idéal pour les moments en famille et une cuisine de 9 m².
Un WC indépendant vient compléter ce niveau.
Au premier étage, le palier dessert trois chambres (15 m², 9 m² et 9 m²), offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins : chambres d’enfants, bureau, espace dressing...
Vous y trouverez également une salle de bains.
Le second étage récemment créé et entièrement isolé, accueille une quatrième chambre de 11,3 m² (environ 30 m² au sol). Cet espace sous combles, cosy et moderne, constitue un véritable cocon, parfait pour une suite parentale, une chambre d’adolescent ou un bureau indépendant.
La maison bénéficie d’un jardin agréable, idéal pour profiter des beaux jours ou créer un espace détente.
Vous disposerez également de deux garages, pratiques pour le stationnement comme pour le stockage.
➡️ Atouts supplémentaires
- Chaudière récente
- Cheminée
- Double vitrage PVC
- Cave
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est idéale pour les familles. À 5 minutes à pied, vous trouverez des bus et une maternelle, tandis qu'à 10 minutes à pied, des restaurants et des médecins généralistes sont à votre disposition. En voiture, vous pourrez rejoindre facilement un tramway, une crèche, un collège, un parc et jardin, un hôpital, et d'autres commodités en quelques minutes.
Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez Léa Notarianni au 06 40 94 85 61 dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par son potentiel !
Les points forts du bien
- 2 garages
- Jardin
- 4 chambres
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour25 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres4
- WC1
- Construction1960
- État intérieurPetits travaux à prévoir
- CuisineNon équipée
- VueRue
- ExpositionNord-Est
- IsolationLaine de roche
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoises fibro ciment
- LocalisationHaulchin 59121
- RéférenceVM2870
Détail des pièces
- Entrée4,53 m²
- Pièce de vie24,74 m²
- Cuisine9 m²
- WC1,48 m²
- Couloir2,53 m²
- Chambre 19 m²
- Chambre 214,8 m²
- Chambre 39 m²
- Salle de bains4 m²
- Chambre 411,3 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 2030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RCP AXA
Léa NOTARIANNI
Conseillère Indépendante en Immobilier
Nord (59), Pas-de-Calais (62)