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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 5 pièces - Flines-lez-Raches 59148
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Maison semi-individuelle 115m² 3 chambres

290 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 115 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 334 m²
EXCLUSIVITÉ - Maison semi-individuelle avec passage voiture sur le coté ( possibilité car-port) 

Nous sommes heureux de vous présenter en vente à Flines-lez-Raches (59148) cette maison de 5 pièces de 115 m² habitables (150 au sol) et de 334 m² de terrain.

Il s'agit d'une maison construite en 1970 de 2 niveaux. Elle dispose d'une entrée spacieuse, un bureau avec dressing, un séjour traversant de 30m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée avec ilot central de 19m² et d'une buanderie aménagée.

Elle dispose d'une dépendance attenante de 24m² pouvant être aménagé en suite parentale et ainsi transformé celle-ci en semi plain-pied.

A l'étage trois belles chambres, une salle de bains avec double vasque,douche, baignoire et WC, Combles accessible depuis une trappe avec escalier depuis le palier.

Un chauffage alimenté au bois est installé dans cette maison en complément du chauffage central au fuel. L'intérieur de la maison est en excellent état

Les plus de la maison :

- Aucun travaux
- Fenêtre PVC double vitrage ( volets roulants électrique au RDC et manuels à l'étage)
- Électricité entièrement refaite
- Installation sanitaire neuve
- Adoucisseur d'eau

Un jardin de 100 m² (entièrement clôturé) et une terrasse (23 m²) lui offrent de l'espace supplémentaire appréciable. Cette maison bénéficie aussi d'une cave de 12m²

Pour votre véhicule, elle possède trois places de stationnement.

On trouve l'École Maternelle Gérard Philipe et l'École Élémentaire René Cassin à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a neuf gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A21 et A23 sont accessibles à moins de 7 km. On trouve deux restaurants, deux commerces et une épicerie à proximité du bien.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec Florent FAZIO

 

Les points forts du bien

  • Aucun travaux
  • grenier aménageable
  • Dépendance attenante de 24m²
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Bois, Fioul
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée, Fibre optique, Volets électriques
  • Surface au sol
    150 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Surface terrasse
    23 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Est
  • Isolation
    Laine de verre
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Tuile terre cuite
  • Localisation
    Flines-lez-Raches 59148
  • Référence
    VM2032

Détail des pièces

  • Entrée
    5.5 m²
  • WC
    1.5 m²
  • Bureau avec dressing
    7.8 m²
  • Cuisine
    19 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Buanderie
    8.5 m²
  • Chambre 1
    9.5 m²
  • Chambre 2
    10.5 m²
  • Chambre 3
    11.6 m²
  • Salle de bains
    10 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2070.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Florent FAZIO

Conseiller Indépendant en Immobilier

Nord (59), Pas-de-Calais (62), Aisne (02), Somme (80)

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