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Maison semi-individuelle 118 m² entièrement rénovée – Prestations haut de gamme – Garantie décennale – Extérieurs sans vis-à-vis, exposés sud
234 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 118 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 227 m²
À découvrir sans tarder, cette maison semi-individuelle de 118 m² habitables, entièrement rénovée à partir de 2018 avec des matériaux de qualité et une finition irréprochable. Le bien est clé en main, sans travaux à prévoir.
L’ensemble des travaux réalisés bénéficie encore d’une garantie décennale valable quatre ans, offrant une réelle tranquillité d’esprit à l’acquéreur.
La maison se compose d’une vaste pièce de vie de plus de 47 m² avec séjour et cuisine ouverte. La cuisine, entièrement équipée, est de belle qualité et pensée de manière conviviale et fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d’eau, un WC ainsi qu’une buanderie.
À l’étage, une grande salle de bain avec douche, baignoire et dressing, ainsi que deux belles chambres de 14 m² et 15 m².
Au second niveau, une chambre mansardée pouvant faire office de chambre d’enfant, bureau ou chambre d’amis.
Prestations techniques :
Le terrain est entièrement sans vis-à-vis et bénéficie d’une exposition sud, garantissant luminosité et tranquillité.
Un garage de plus de 40 m² permet de stationner aisément deux véhicules.
Emplacement recherché, proche de toutes commodités (commerces, boulangerie, services), des écoles et avec des accès autoroutiers rapides vers Cambrai, Douai, Valenciennes, Lille et Paris.
Bien idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un bien moderne, confortable et sans travaux.
L’ensemble des travaux réalisés bénéficie encore d’une garantie décennale valable quatre ans, offrant une réelle tranquillité d’esprit à l’acquéreur.
La maison se compose d’une vaste pièce de vie de plus de 47 m² avec séjour et cuisine ouverte. La cuisine, entièrement équipée, est de belle qualité et pensée de manière conviviale et fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d’eau, un WC ainsi qu’une buanderie.
À l’étage, une grande salle de bain avec douche, baignoire et dressing, ainsi que deux belles chambres de 14 m² et 15 m².
Au second niveau, une chambre mansardée pouvant faire office de chambre d’enfant, bureau ou chambre d’amis.
Prestations techniques :
- Toiture neuve
- Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques
- Chaudière gaz à condensation
- Climatisation dans toutes les pièces
Le terrain est entièrement sans vis-à-vis et bénéficie d’une exposition sud, garantissant luminosité et tranquillité.
Un garage de plus de 40 m² permet de stationner aisément deux véhicules.
Emplacement recherché, proche de toutes commodités (commerces, boulangerie, services), des écoles et avec des accès autoroutiers rapides vers Cambrai, Douai, Valenciennes, Lille et Paris.
Bien idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un bien moderne, confortable et sans travaux.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Pompe à chaleur/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationSplit cassette
- Séjour35 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1930
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Isolation2018
- Stationnement intérieur2
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toiture2018
- LocalisationDouchy-les-Mines 59282
- RéférenceVM2972
Détail des pièces
- Séjour35 m²
- Cuisine12,73 m²
- Buanderie1,41 m²
- Salle d’eau4,06 m²
- Salle de bains9,06 m²
- Chambre13,95 m²
- Chambre15,81 m²
- Chambre prise mesures au sol18 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 988 346 920 • RCP AXA
Jordan DHAUSSY
Mandataire Indépendant en Immobilier
Douchy-les-Mines et alentours