Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Saint-Amand-les-Eaux 59230
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Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Saint-Amand-les-Eaux 59230

159 500

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Descriptif du bien

  • Surface : 72.5 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 495 m²

Bienvenue dans cette charmante maison mitoyenne d'un côté à SAINT AMAND
Construite en 1970, cette maison de 72 m² habitables  sur un terrain de 495 m² vous offre une surface généreuse et un jardin de 360 m² sans vis à vis propice à la détente et aux jeux en famille.
Le séjour de 22 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures donnant sur une cuisine ouverte de 10m2 , est le cœur de cette maison. Les trois chambres à l'étage offrent un espace de repos idéal ainsi qu'une salle de bain avec baignoire.
Une maison pleine de potentiel
Avec ses deux niveaux, son grenier de 45m² au sol accessible depuis un escalier pour y aménager une quatrième chambre, cette maison est une véritable invitation à la créativité. Une rénovation intérieure, vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le sous sol complet avec garage , cellier et buanderie offre offre une possibilité de stockage supplémentaire.La terrasse de 80 m2 promet de belles journées conviviales les soirs d'été.
Les menuiseries de la maison ont toutes été changées , ainsi que la chaudière qui fait production d'eau chaude.
Un emplacement idéal
Située à SAINT AMAND , ville très attractive ,  cette maison est proche de toutes les commodités. Les transports en commun (bus et trains ) sont accessibles en quelques minutes à pied, tout comme les écoles (maternelle, élémentaire et collège). Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des parcs et jardins, accessibles en 10 minutes en voiture. Enfin, les services de santé (hôpital et médecins généralistes) sont également à proximité.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    22 m²
  • Surface balcon
    7 m²
  • Surface terrasse
    80 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    1966
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Toiture
    ardoises
  • Localisation
    Saint-Amand-les-Eaux 59230
  • Référence
    VM2817

Détail des pièces

  • Entrée
    4 m²
  • Séjour
    22 m²
  • Cuisine
    9.5 m²
  • WC
    1.5 m²
  • Chambre 1
    9 m²
  • Chambre 2
    9.1 m²
  • chambre 3
    10.5 m²
  • Salle de bains
    4 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 889 784 807

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Audrey PETIT

Conseillère Indépendante en Immobilier

Nord (59), Pas-de-Calais (62), Aisne (02), Somme (80)

06 17 18 83 53
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