




Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 4 pièces - Saint-Amand-les-Eaux 59230
159 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 72.5 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 495 m²
Bienvenue dans cette charmante maison mitoyenne d'un côté à SAINT AMAND
Construite en 1970, cette maison de 72 m² habitables sur un terrain de 495 m² vous offre une surface généreuse et un jardin de 360 m² sans vis à vis propice à la détente et aux jeux en famille.
Le séjour de 22 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures donnant sur une cuisine ouverte de 10m2 , est le cœur de cette maison. Les trois chambres à l'étage offrent un espace de repos idéal ainsi qu'une salle de bain avec baignoire.
Une maison pleine de potentiel
Avec ses deux niveaux, son grenier de 45m² au sol accessible depuis un escalier pour y aménager une quatrième chambre, cette maison est une véritable invitation à la créativité. Une rénovation intérieure, vous permettra de laisser libre cours à votre imagination et de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le sous sol complet avec garage , cellier et buanderie offre offre une possibilité de stockage supplémentaire.La terrasse de 80 m2 promet de belles journées conviviales les soirs d'été.
Les menuiseries de la maison ont toutes été changées , ainsi que la chaudière qui fait production d'eau chaude.
Un emplacement idéal
Située à SAINT AMAND , ville très attractive , cette maison est proche de toutes les commodités. Les transports en commun (bus et trains ) sont accessibles en quelques minutes à pied, tout comme les écoles (maternelle, élémentaire et collège). Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des parcs et jardins, accessibles en 10 minutes en voiture. Enfin, les services de santé (hôpital et médecins généralistes) sont également à proximité.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour22 m²
- Surface balcon7 m²
- Surface terrasse80 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction1966
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)1
- Toitureardoises
- LocalisationSaint-Amand-les-Eaux 59230
- RéférenceVM2817


Détail des pièces
- Entrée4 m²
- Séjour22 m²
- Cuisine9.5 m²
- WC1.5 m²
- Chambre 19 m²
- Chambre 29.1 m²
- chambre 310.5 m²
- Salle de bains4 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 889 784 807


Audrey PETIT
Conseillère Indépendante en Immobilier
Nord (59), Pas-de-Calais (62), Aisne (02), Somme (80)
