Maison semi-individuelle 2 chambres possibilité 4
95 700 €
Descriptif du bien
- Surface : 86 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 142 m²
A deux pas de Valenciennes, venez découvrir cette maison de 86 m² habitables (126 au sol) à Anzin (59410). Cette maison, avec une exposition sud-est, donne sur un jardin. Elle est composée comme suit :
Une entrée, un salon, une salle à manger avec poêle à pellets, une cuisine indépendante de 6m², aménagée et équipée et des toilettes.A l'étage, 2 chambres de 15.5 et 9m², une salle d'eau avec douche à l'italienne.
La maison dispose de combles aménageables en deuxième chambre de 27m2 habitables (40m² au sol).
De l'espace supplémentaire est fourni par une terrasse de 20 m² de surface et un jardin. Le terrain du bien est de 142 m². Une cave complète les 4 pièces de cette maison.
C'est une maison des années 30 de 2 niveaux. L'intérieur de la maison est en bon état.
On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a six lignes de bus ainsi que trois stations de tramway (ANZIN HOTEL DE VILLE - ligne T1, ANDRE PARENT - ligne T2 - et CROIX D'ANZIN - ligne T1) à quelques pas du bien. Les autoroutes A23 et A2 sont accessibles à moins de 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre et une bibliothèque à proximité. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, quatre épiceries et un bureau de poste. Enfin, le marché Place Salengro anime le quartier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez Audrey PETIT pour obtenir plus de renseignements sur cette maison en vente à Anzin.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée, Fibre optique
- Surface au sol126 m²
- Séjour33 m²
- Surface terrasse20 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuiles terre cuite & bac acier
- LocalisationAnzin 59410
- RéférenceVM2157
Détail des pièces
- Entrée4 m²
- Salon12.5 m²
- Salle à manger20 m²
- Cuisine6 m²
- Chambre 115.5 m²
- Chambre 29 m²
- Salle d'eau5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.33% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Classe énergie D, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1239.00 €. Date de réalisation du DPE : 25-05-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Audrey PETIT
Conseillère Indépendante en Immobilier
Nord (59), Pas-de-Calais (62), Aisne (02), Somme (80)