Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 3 pièces - Denain 59220
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MAISON SEMI-MITOYENNE AVEC JARDIN

69 950

Maison mitoyenne 1 côté à vendre, 3 pièces - Denain 59220
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Descriptif du bien

  • Surface : 63 m²
  • Pièces : 3
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 262 m²
 

EXCLUSIVITÉ - MAISON SEMI MITOYENNE AVEC JARDIN

Venez visiter cette maison de 3 pièces de 63m² située à Denain (59220).

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de potentiel à Denain, à un prix de 69 950 euros. Nichée dans un quartier tranquille, cette propriété offre un espace de vie chaleureux et accueillant, idéal pour les couples, les petites familles ou les investisseurs.

Elle est composée comme suit :

Au rez-de-chaussée vous y trouverez un séjour de 27,6m², une cuisine et des wc.
Au premier étage la maison possède 2 chambres de 12,8 et 9,8 m², mais aussi une salle de bains.
Une cave est associée à cette maison. La maison comporte un beau jardin de 150 m² et une terrasse (15 m²).

L'intérieur de la maison est en bon état.

Bien que cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour atteindre son plein potentiel, elle offre une base solide.

La maison possède un mode de chauffage au gaz, la chaudière est récente.

CC GAZ ✅( avec une chaudière récente de 5ans)
JARDIN ✅
PVC DOUBLE VITRAGE ✅
CAVE ✅

DPE : E
GES : E

Cette maison est située à proximité des Commerces. Elle se trouve proche Commerces. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve plusieurs de bus ainsi que la station de tramway ESPACE VILLARS (ligne T1) à quelques pas du bien. Les autoroutes A2, A21 et A23 sont accessibles à moins de 3 km. Vous trouverez le cinéma Megarama tout comme un bassin de natation et un tennis dans les environs. Il y a également des restaurants, des boulangeries, des commerces, un supermarché, des boucheries-charcuteries et un bureau de poste.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec Léa Notarianni au 06 40 94 85 61.

Les points forts du bien

  • Proche axes autoroutiers
  • PVC double vitrage
  • Jardin
  • Etablissements scolaires
  • Semi-mitoyenne
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Séjour
    28 m²
  • Surface terrasse
    15 m²
  • Chambres
    2
  • WC
    1
  • Construction
    1949
  • État intérieur
    En bon état
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Sud
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Tuiles
  • Localisation
    Denain 59220
  • Référence
    VM2051

Détail des pièces

  • Salle à manger
    12,58 m²
  • Salon
    15,10 m²
  • Cuisine
    5 m²
  • WC
    1,13 m²
  • Couloir
    0,72 m²
  • Couloir
    1,36 m²
  • Chambre 1
    12,8 m²
  • Chambre 2
    9,82 m²
  • Salle de bains
    3,51 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7.62% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 1880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Nord (59), Pas-de-Calais (62)

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