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Maison de campagne à vendre, 6 pièces - Hélesmes 59171
299 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 187 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 904 m²
HÉLESMES – FERMETTE DE CARACTÈRE – 187 m² – 4 CHAMBRES – GRANGE 220 m² – TERRAIN 1 900 m²
299 500 €
🏡 ET SI VOUS DONNIEZ VIE À LA MAISON DE VOS RÊVES ?
Le charme authentique d'une ancienne ferme, les volumes d'une grande maison familiale et la liberté de créer un intérieur entièrement à votre image !
Située sur la commune d'Hélesmes, découvrez cette superbe opportunité : une ancienne fermette datant de 1880, ayant bénéficié d'une importante rénovation en 2026, développant 187 m² habitables sur une parcelle de 1 904 m², avec une magnifique grange de 220 m² et plusieurs dépendances.
Cette propriété offre un potentiel remarquable pour les acquéreurs souhaitant associer le caractère de l'ancien au confort contemporain.
Grâce aux projections d'aménagement réalisées par intelligence artificielle, découvrez tout ce que pourrait devenir cette propriété une fois les derniers travaux et les aménagements réalisés !
UN ESPACE DE VIE À IMAGINER SELON VOS ENVIES
Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes, avec notamment :
Les grandes ouvertures en aluminium double vitrage permettent de profiter d'une agréable luminosité et du jardin.
QUATRE CHAMBRES POUR TOUTE LA FAMILLE
À l'étage, les volumes mansardés et les magnifiques poutres anciennes apparentes apportent beaucoup de caractère.
Vous disposerez de :
UNE COUR INTÉRIEURE AU CHARME AUTHENTIQUE
Imaginez une cour pavée mettant en valeur les façades en briques anciennes, agrémentée de végétation, d'éclairages chaleureux et d'un espace repas extérieur.
Un véritable lieu de convivialité pour recevoir famille et amis dans un cadre plein de caractère.
UN GRAND JARDIN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
La propriété bénéficie d'un terrain de 1 900 m², comprenant environ 1 000 m² de jardin, avec une exposition sud-est.
Cet espace extérieur pourrait accueillir :
UNE GRANGE DE 220 m² : UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL !
C'est sans aucun doute l'un des grands atouts de cette propriété !
Avec ses 220 m², cette grange offre de nombreuses perspectives :
🚗 Passionnés d'automobiles : imaginez un espace dédié à vos voitures de collection, motos ou véhicules de loisirs.
🛠️ Artisans et professionnels : un grand atelier, des espaces de stockage ou un garage pour votre activité.
🎱 Loisirs : une salle de jeux, un espace détente ou une salle de billard.
🥂 Réceptions : pourquoi ne pas imaginer un magnifique espace de réception privé, sublimé par les poutres anciennes et les murs en briques ?
📦 Stockage : possibilité d'étudier l'aménagement d'une mezzanine pour optimiser les volumes.
Ces différents projets restent naturellement soumis à leur faisabilité technique et aux autorisations administratives éventuellement nécessaires.
La propriété dispose également de deux autres dépendances :
UNE RÉNOVATION IMPORTANTE DÉJÀ ENGAGÉE
La maison a bénéficié de travaux de rénovation en 2026, avec notamment :
Une excellente opportunité pour choisir vous-même les matériaux, les couleurs et les équipements de votre futur intérieur.
POURQUOI CETTE PROPRIÉTÉ EST UNIQUE ?
✅ 187 m² habitables
✅ 4 chambres dont une suite parentale de 40,60 m²
✅ Vaste espace de vie de 56 m²
✅ Rénovation importante engagée en 2026
✅ Terrain de 1 900 m²
✅ Grange de 220 m²
✅ 267 m² de dépendances
✅ Charme des briques et des poutres anciennes
✅ Menuiseries aluminium double vitrage
✅ Nombreuses possibilités de personnalisation
Une propriété à découvrir pour son potentiel, ses volumes et son authenticité !
📸 IMPORTANT : Certaines photos de cette annonce sont des projections d'aménagement réalisées par intelligence artificielle. Elles sont présentées à titre d'inspiration et ne représentent pas l'état actuel du bien, ni des travaux ou équipements inclus dans le prix de vente. Les photographies réelles permettent de visualiser l'état actuel de la propriété.
📍 HÉLESMES (59171)
💰 Prix : 299 500 €
📞 Audrey PETIT – Pierre Notarianni Immobilier
06 17 18 83 53
Référence : VM2943
Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
299 500 €
🏡 ET SI VOUS DONNIEZ VIE À LA MAISON DE VOS RÊVES ?
Le charme authentique d'une ancienne ferme, les volumes d'une grande maison familiale et la liberté de créer un intérieur entièrement à votre image !
Située sur la commune d'Hélesmes, découvrez cette superbe opportunité : une ancienne fermette datant de 1880, ayant bénéficié d'une importante rénovation en 2026, développant 187 m² habitables sur une parcelle de 1 904 m², avec une magnifique grange de 220 m² et plusieurs dépendances.
Cette propriété offre un potentiel remarquable pour les acquéreurs souhaitant associer le caractère de l'ancien au confort contemporain.
Grâce aux projections d'aménagement réalisées par intelligence artificielle, découvrez tout ce que pourrait devenir cette propriété une fois les derniers travaux et les aménagements réalisés !
UN ESPACE DE VIE À IMAGINER SELON VOS ENVIES
Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes, avec notamment :
- Une vaste pièce de vie de 56 m², permettant d'imaginer un salon convivial, un espace télévision avec poêle à granulés et une grande salle à manger familiale.
- Une cuisine de 14 m², pouvant accueillir un aménagement contemporain avec mobilier sur mesure et accès visuel sur les extérieurs.
- Une salle de bains de 9,50 m², à personnaliser dans un esprit moderne avec baignoire et douche selon votre projet.
- Une buanderie de 10,20 m².
- Un WC indépendant.
Les grandes ouvertures en aluminium double vitrage permettent de profiter d'une agréable luminosité et du jardin.
QUATRE CHAMBRES POUR TOUTE LA FAMILLE
À l'étage, les volumes mansardés et les magnifiques poutres anciennes apparentes apportent beaucoup de caractère.
Vous disposerez de :
- Trois chambres de 12 à 15 m² environ, idéales pour des enfants, adolescents, invités ou un espace télétravail.
- Une grande suite parentale de 40,60 m², offrant la possibilité d'imaginer une véritable suite privée avec chambre spacieuse, dressing sur mesure et espace bien-être, sous réserve des aménagements techniques nécessaires.
- Un WC supplémentaire.
UNE COUR INTÉRIEURE AU CHARME AUTHENTIQUE
Imaginez une cour pavée mettant en valeur les façades en briques anciennes, agrémentée de végétation, d'éclairages chaleureux et d'un espace repas extérieur.
Un véritable lieu de convivialité pour recevoir famille et amis dans un cadre plein de caractère.
UN GRAND JARDIN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
La propriété bénéficie d'un terrain de 1 900 m², comprenant environ 1 000 m² de jardin, avec une exposition sud-est.
Cet espace extérieur pourrait accueillir :
- Une terrasse avec salon de jardin.
- Un espace détente avec spa.
- Un terrain de pétanque.
- Une aire de jeux pour les enfants.
- Un potager ou un espace paysager.
- Une piscine, le terrain étant indiqué comme piscinable.
UNE GRANGE DE 220 m² : UN POTENTIEL EXCEPTIONNEL !
C'est sans aucun doute l'un des grands atouts de cette propriété !
Avec ses 220 m², cette grange offre de nombreuses perspectives :
🚗 Passionnés d'automobiles : imaginez un espace dédié à vos voitures de collection, motos ou véhicules de loisirs.
🛠️ Artisans et professionnels : un grand atelier, des espaces de stockage ou un garage pour votre activité.
🎱 Loisirs : une salle de jeux, un espace détente ou une salle de billard.
🥂 Réceptions : pourquoi ne pas imaginer un magnifique espace de réception privé, sublimé par les poutres anciennes et les murs en briques ?
📦 Stockage : possibilité d'étudier l'aménagement d'une mezzanine pour optimiser les volumes.
Ces différents projets restent naturellement soumis à leur faisabilité technique et aux autorisations administratives éventuellement nécessaires.
La propriété dispose également de deux autres dépendances :
- Ancienne écurie de 28 m².
- Ancienne étable de 19 m².
UNE RÉNOVATION IMPORTANTE DÉJÀ ENGAGÉE
La maison a bénéficié de travaux de rénovation en 2026, avec notamment :
- Des espaces intérieurs redistribués et doublés en plaques de plâtre.
- Des menuiseries aluminium double vitrage.
- Une VMC
- Un assainissement
- Une toiture en tuiles terre cuite, avec une couverture en bac acier isolé sur les anciennes écuries.
Une excellente opportunité pour choisir vous-même les matériaux, les couleurs et les équipements de votre futur intérieur.
POURQUOI CETTE PROPRIÉTÉ EST UNIQUE ?
✅ 187 m² habitables
✅ 4 chambres dont une suite parentale de 40,60 m²
✅ Vaste espace de vie de 56 m²
✅ Rénovation importante engagée en 2026
✅ Terrain de 1 900 m²
✅ Grange de 220 m²
✅ 267 m² de dépendances
✅ Charme des briques et des poutres anciennes
✅ Menuiseries aluminium double vitrage
✅ Nombreuses possibilités de personnalisation
Une propriété à découvrir pour son potentiel, ses volumes et son authenticité !
📸 IMPORTANT : Certaines photos de cette annonce sont des projections d'aménagement réalisées par intelligence artificielle. Elles sont présentées à titre d'inspiration et ne représentent pas l'état actuel du bien, ni des travaux ou équipements inclus dans le prix de vente. Les photographies réelles permettent de visualiser l'état actuel de la propriété.
📍 HÉLESMES (59171)
💰 Prix : 299 500 €
📞 Audrey PETIT – Pierre Notarianni Immobilier
06 17 18 83 53
Référence : VM2943
Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour56 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1880
- État intérieurNeuf
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuiles terres cuites et bac acier isolé dans les écuries
- LocalisationHélesmes 59171
- RéférenceVM2943
Détail des pièces
- Séjour56 m²
- salle de bain9.5 m²
- Cuisine14 m²
- wc1.8 m²
- buanderie10.2 m²
- Chambre 112.3 m²
- Chambre 215 m²
- chambre 312 m²
- chambre 4 suite parentale 40.6 m²
- wc1 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 889 784 807
Audrey PETIT
Conseillère Indépendante en Immobilier