Maison individuelle à vendre, 8 pièces - Hérin 59195
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Pavillon individuel 6 chambres

250 700

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Descriptif du bien

  • Surface : 150
  • Pièces : 8
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 748

Maison individuelle 150 m² – 6 chambres – Terrain de 748 m² – Fort potentiel de rénovation 250 700 €

À découvrir, cette maison individuelle de 150 m² habitables, implantée sur un terrain de 748 m², offre un beau potentiel pour un projet familial ou une rénovation selon vos envies.

Construite en 1979, elle propose de beaux volumes et une configuration familiale avec 6 chambres, un séjour de 29 m², une salle de bains et un WC indépendant.La maison bénéficie également d’un balcon d’environ 10 m², d’une terrasse et d’un jardin, ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement avec 2 places intérieures et 4 places extérieures.Un beau potentiel de rénovation.

La maison est classée G au DPE et nécessite des travaux de rénovation. Ce classement peut toutefois permettre, sous conditions, de bénéficier d’aides à la rénovation énergétique potentiellement importantes, offrant ainsi une belle opportunité d’améliorer le confort et la performance du logement tout en le valorisant.

Les atouts du bien:

-150 m² habitables
-6 chambres
-Séjour de 29 m²
-Terrain de 748 m²
-Jardin
-Terrasse/Balcon d’environ 10 m²
-2 stationnements intérieurs
-4 stationnements extérieurs
-Chauffe-eau électrique
-Tout-à-l’égout
-Construction de 1979
-Maison individuelle
-Beau potentiel de rénovation et de valorisation

Une propriété qui s’adresse aussi bien à une famille à la recherche de beaux volumes qu’à un acquéreur souhaitant créer un intérieur à son image et révéler tout le potentiel de cette maison.
Prix de vente : 250 700 €

*Les aides à la rénovation sont soumises à conditions et devront faire l’objet d’une étude personnalisée.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    159
  • Séjour
    29
  • Surface balcon
    10
  • Chambres
    6
  • WC
    1
  • Construction
    1979
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Non équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    4
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Tuile terre cuite
  • Localisation
    Hérin 59195
  • Référence
    VM3161

Détail des pièces

  • Entrée
    12 m²
  • bureau
    7.3 m²
  • salle de bain
    5 m²
  • wc
    1 m²
  • chambre 1
    12 m²
  • chambre 2
    8.7 m²
  • cuisine
    11.5 m²
  • séjour
    28.7 m²
  • chambre 3
    12 m²
  • chambre 4
    16.5 m²
  • chambre 5
    9.5 m²
  • chambre 6
    12.5 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4130.00 € et 5630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 889 784 807

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