




Pavillon individuel 6 chambres
250 700 €
Descriptif du bien
- Surface : 150 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 748 m²
Maison individuelle 150 m² – 6 chambres – Terrain de 748 m² – Fort potentiel de rénovation 250 700 €
À découvrir, cette maison individuelle de 150 m² habitables, implantée sur un terrain de 748 m², offre un beau potentiel pour un projet familial ou une rénovation selon vos envies.
Construite en 1979, elle propose de beaux volumes et une configuration familiale avec 6 chambres, un séjour de 29 m², une salle de bains et un WC indépendant.La maison bénéficie également d’un balcon d’environ 10 m², d’une terrasse et d’un jardin, ainsi que de nombreuses possibilités de stationnement avec 2 places intérieures et 4 places extérieures.Un beau potentiel de rénovation.
La maison est classée G au DPE et nécessite des travaux de rénovation. Ce classement peut toutefois permettre, sous conditions, de bénéficier d’aides à la rénovation énergétique potentiellement importantes, offrant ainsi une belle opportunité d’améliorer le confort et la performance du logement tout en le valorisant.
Les atouts du bien:
-150 m² habitables
-6 chambres
-Séjour de 29 m²
-Terrain de 748 m²
-Jardin
-Terrasse/Balcon d’environ 10 m²
-2 stationnements intérieurs
-4 stationnements extérieurs
-Chauffe-eau électrique
-Tout-à-l’égout
-Construction de 1979
-Maison individuelle
-Beau potentiel de rénovation et de valorisation
Une propriété qui s’adresse aussi bien à une famille à la recherche de beaux volumes qu’à un acquéreur souhaitant créer un intérieur à son image et révéler tout le potentiel de cette maison.
Prix de vente : 250 700 €
*Les aides à la rénovation sont soumises à conditions et devront faire l’objet d’une étude personnalisée.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol159 m²
- Séjour29 m²
- Surface balcon10 m²
- Chambres6
- WC1
- Construction1979
- État intérieurA rénover
- CuisineNon équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur4
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuile terre cuite
- LocalisationHérin 59195
- RéférenceVM3161


Détail des pièces
- Entrée12 m²
- bureau7.3 m²
- salle de bain5 m²
- wc1 m²
- chambre 112 m²
- chambre 28.7 m²
- cuisine11.5 m²
- séjour28.7 m²
- chambre 3 12 m²
- chambre 416.5 m²
- chambre 59.5 m²
- chambre 612.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4130.00 € et 5630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 889 784 807


Audrey PETIT
Conseillère Indépendante en Immobilier
