



Fermette de 140m² + Grange de 220m²
Sous compromis
Descriptif du bien
- Surface : 140 m²
- Pièces : 6
- Terrain : 1 904 m²
Bienvenue dans votre havre de paix à Hélesmes
Dans le charmant village d'Hélesmes (59171), nichée dans un écrin de verdure sur une parcelle de 1900 m², se dresse une magnifique fermette individuelle de 140 m²habitables avec ses écuries et étables toujours présentes ainsi qu'une grange de 220m² au sol à exploiter.
L'entrée s'ouvre sur un spacieux séjour de 23 m², la hauteur sous plafond de 3 mètres confèrent à cette demeure un cachet unique, la cuisine indépendante de 14m² donnant sur une véranda de 18m², invite à la convivialité et aux délices culinaires, un salon de 21m², une chambre de 11m² avec salle d'eau et buanderie complète le rez-de-chaussée.
A l'étage 2 chambres donnant sur des combles aménageables de 85m2 avec beaucoup de charme, poutre apparente avec possibilité de création de 3 chambres.
Le jardin de 1000m², piscinable, offre un espace de détente et de jeux pour toute la famille. Deux places de stationnement extérieur complètent ce bien.
Cette maison dispose également d'une cave de 22 m². La toiture en tuiles terre cuite vernies noires est sous garantie décennale jusqu'en 2026 et la chaudière gaz de 2023.
Côté commodités, vous trouverez à proximité : une crèche, une maternelle et une école élémentaire accessibles à pied en 10 minutes, ainsi que plusieurs collèges à 10 minutes en voiture. Un médecin généraliste et une alimentation générale sont également à 10 minutes à pied. Pour vos moments de détente, un restaurant se trouve à 5 minutes en voiture.
Venez découvrir cette maison pleine de charme et d'histoire, et imaginez-y votre futur quotidien.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Surface au sol225 m²
- Séjour23 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1870
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementPartiellement meublé
- VueCour
- ExpositionSud-Est
- Isolation100mm de laine de verre 2 chambres à l'étage
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuiles terre cuite et bac acier isolé dans les écuries
- LocalisationHélesmes 59171
- RéférenceVM2326


Détail des pièces
- Entrée10.7 m²
- WC1.4 m²
- Salle à manger23 m²
- Cuisine14.3 m²
- Salon21 m²
- Chambre 111 m²
- Salle d'eau6.5 m²
- Buanderie7.5 m²
- Chambre 219 m²
- Chambre 315.5 m²
- Chaufferie6.2 m²
Informations complémentaires


Audrey PETIT
Conseillère Indépendante en Immobilier
Nord (59), Pas-de-Calais (62), Aisne (02), Somme (80)