Sous compromis
Maison individuelle à vendre, 6 pièces - Hélesmes 59171
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Fermette de 140m² + Grange de 220m²

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Descriptif du bien

  • Surface : 140 m²
  • Pièces : 6
  • Terrain : 1 904 m²

Bienvenue dans votre havre de paix à Hélesmes

Dans le charmant village d'Hélesmes (59171), nichée dans un écrin de verdure sur une parcelle de 1900 m², se dresse une magnifique fermette individuelle de 140 m²habitables avec ses écuries et étables toujours présentes ainsi qu'une grange de 220m² au sol à exploiter.

L'entrée s'ouvre sur un spacieux séjour de 23 m², la hauteur sous plafond de 3 mètres confèrent à cette demeure un cachet unique, la cuisine indépendante de 14m² donnant sur une véranda de 18m², invite à la convivialité et aux délices culinaires, un salon de 21m², une chambre de 11m² avec salle d'eau et buanderie complète le rez-de-chaussée.

A l'étage 2 chambres donnant sur des combles aménageables de 85m2 avec beaucoup de charme, poutre apparente avec possibilité de création de 3 chambres.

Le jardin de 1000m², piscinable, offre un espace de détente et de jeux pour toute la famille. Deux places de stationnement extérieur complètent ce bien.

Cette maison dispose également d'une cave de 22 m². La toiture en tuiles terre cuite vernies noires est sous garantie décennale jusqu'en 2026 et la chaudière gaz de 2023.

Côté commodités, vous trouverez à proximité : une crèche, une maternelle et une école élémentaire accessibles à pied en 10 minutes, ainsi que plusieurs collèges à 10 minutes en voiture. Un médecin généraliste et une alimentation générale sont également à 10 minutes à pied. Pour vos moments de détente, un restaurant se trouve à 5 minutes en voiture.

Venez découvrir cette maison pleine de charme et d'histoire, et imaginez-y votre futur quotidien.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Bois/PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée
  • Surface au sol
    225 m²
  • Séjour
    23 m²
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1870
  • État intérieur
    A rénover
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Cour
  • Exposition
    Sud-Est
  • Isolation
    100mm de laine de verre 2 chambres à l'étage
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    tuiles terre cuite et bac acier isolé dans les écuries
  • Localisation
    Hélesmes 59171
  • Référence
    VM2326

Détail des pièces

  • Entrée
    10.7 m²
  • WC
    1.4 m²
  • Salle à manger
    23 m²
  • Cuisine
    14.3 m²
  • Salon
    21 m²
  • Chambre 1
    11 m²
  • Salle d'eau
    6.5 m²
  • Buanderie
    7.5 m²
  • Chambre 2
    19 m²
  • Chambre 3
    15.5 m²
  • Chaufferie
    6.2 m²

Informations complémentaires

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Audrey PETIT

Conseillère Indépendante en Immobilier

Nord (59), Pas-de-Calais (62), Aisne (02), Somme (80)

06 17 18 83 53
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Hélesmes 59171
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