Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Valenciennes 59300
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Pavillon individuel 4 chambres 117m²

329 600

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Descriptif du bien

  • Surface : 117 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 443 m²

Maison Individuelle 4 chambres

Découvrez cette magnifique maison individuelle, construite en 2000 elle offre un cadre de vie exceptionnel et une qualité de vie inégalée. Avec ses 117 m² de surface habitable, cette maison de deux niveaux vous accueille dans un environnement lumineux et chaleureux.

Un Séjour Spacieux et Convivial

Le séjour, d'une superficie de 40 m², est le cœur battant de cette maison. Imaginez-vous, entouré de vos proches, partageant des moments de complicité autour d'un repas ou d'un bon film. Les grandes ouvertures en bois double vitrage, orientées sud-est, laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère douce et apaisante.

Des Espaces de Vie Confortables

Cette maison de caractère comprend 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle est parfaitement intégrée à la pièce de vie, permettant ainsi de profiter pleinement de chaque instant passé ensemble.

Si l'envie vous venez à vouloir transformer le garage en espace habitable, ce bien est fait pour vous . Durant la vente il sera possible de faire poser une fenêtre et transformer en amont votre bien et gagner en surface et confort . C'est un projet qui était en cours par les propriétaires.

Un Extérieur Accueillant

Le jardin sans vis à vis, d'une superficie de 200 m², est un véritable havre de paix. Imaginez-vous, par une belle journée ensoleillée, profitant de votre terrasse avec store banne électrique entourée d'un jardin verdoyant. C'est l'endroit idéal pour se détendre, lire un bon livre ou organiser des repas en plein air avec vos amis. La piscine hors-sol vous promet des moments de détente et de rire en famille.

Des Commodités Pratiques

Cette maison est également équipée de toutes les commodités nécessaires pour un confort optimal. Vous bénéficierez d'un stationnement intérieur et extérieur, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC. Le grenier offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires. La maison est également raccordée à la fibre, garantissant une connexion internet rapide et fiable.

Proximité des Commodités

Située à proximité de plusieurs commodités, cette maison vous offre un accès rapide à tout ce dont vous avez besoin. À seulement 5 min en voiture, vous trouverez une crèche, un collège, un parc et jardin, un hôpital, ainsi qu'un médecin généraliste. À 10 min à pied, vous pourrez prendre le bus ou le tramway, et à 15 min à pied, vous trouverez une alimentation générale, un restaurant, ainsi que plusieurs médecins généralistes.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Borne de Recharge, Fibre optique, Volets électriques
  • Séjour
    40 m²
  • Surface terrasse
    17 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    2000
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    Tuile terre cuite
  • Localisation
    Valenciennes 59300
  • Référence
    VM2654

Détail des pièces

  • Entrée
    5.5 m²
  • Cuisine
    10 m²
  • Sèjour
    40 m²
  • WC suspendu
    1.1 m²
  • Chambre 1
    12 m²
  • Chambre 2
    13.5 m²
  • Chambre 3
    10.2 m²
  • Chambre 4
    9 m²
  • Salle de bains avec baignoire, douche et wc
    4.5 m²
  • Salle d'eau
    2.7 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 909 195 414 • RCP AXA

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