Pavillon individuel plain-pied 4 chambres 104m²
259 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 104 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 522 m²
À vendre à quelques kilomètres de la Belgique et à quelques kilomètres de Valenciennes, à Thiant (59224), nous sommes ravis de vous présenter ce pavillon individuel 4 chambres de 104 m².
Cette maison, avec vue sur jardin se compose comme suit :
Une séjour traversant de 44m² ouverte sur une cuisine aménagée équipée, un cellier, une salle de bains, 3 chambres de 9.5, 9 et 9.5 m²) une suite parentale de 17m² avec douche à l'italienne et dressing.Elle bénéficie d'un chauffage alimenté par aérothermie, il y a aussi une climatisation. L'intérieur est neuf.
Un jardin de 300 m² et une terrasse (40 m²) lui confèrent un gain d'espace appréciable. Le terrain de la propriété s'étend sur 522 m².
Pour votre véhicule, cette maison dispose d'une place de stationnement en extérieur et d'une place de parking sous le carport.
Il y a l'École Maternelle Gustave Ansart, l'École Élémentaire Gustave Ansart et le Collège Jean-Jacques Rousseau à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve trois lignes de bus (236, 248 et 103) à proximité. Les autoroutes A2, A21 et A23 sont accessibles à moins de 6 km. Il y a quatre restaurants, deux commerces, une boulangerie, un bureau de poste, deux épiceries et une boucherie-charcuterie dans les environs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec Audrey PETIT
Les points forts du bien
- RT2012
- climatisation réversible
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresClimatisation, Fibre optique
- ClimatisationRéversible
- Séjour35 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2016
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- IsolationLaine de verre
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuile béton
- LocalisationThiant 59224
- RéférenceVM2122
Détail des pièces
- Pièce de vie44 m²
- Suite parentale17 m²
- Cellier4.35 m²
- Chambre 29.40 m²
- Chambre 39 m²
- Salle de bain5.1 m²
- Chambre 49.4 m²
- Buanderie1.7 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Audrey PETIT
Conseillère Indépendante en Immobilier
Nord (59), Pas-de-Calais (62), Aisne (02), Somme (80)