Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Saint-Waast 59570
209 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 84.6 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 732 m²
Découvrez cette perle rare : une maison d'exception entièrement rénovée
Pierre Notarianni Immobilier vous présente cette maison individuelle alliant charme d'antan et modernité, nichée dans un écrin de verdure. Imaginez-vous, au petit matin, savourant votre café sur la terrasse de 36 m², baignée de soleil grâce à son exposition plein sud. Le jardin de 1269 m², un véritable havre de paix, vous offre un cadre idyllique pour des après-midis en famille ou des dîners entre amis. La maison, entièrement rénovée en 2024, allie le cachet des années 1930 à des équipements haut de gamme pour une expérience de vie incomparable.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et lumineuse de cette demeure. Le séjour de 31 m², spacieux et ouvert, est idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. La cuisine américaine aménagée et équipée promet de cuisiner de bons petits plats. Les 3 chambres, offrent un confort inégalé, tandis que la salle de bains et les 2 WC garantissent une intimité préservée. Les 4 places de stationnement (2 intérieures et 2 extérieures) ajoutent à la praticité de ce bien.
🏡 Caractéristiques principales- Surface habitable : 85 m²
- Année de construction : 1930 (rénovée en 2024
- 5 pièces dont 3 chambres
- Terrain de 1732 m²
- Isolation renforcée (200 mm) pour un confort thermique optimal
✨ Équipements et prestations
- Chauffage individuel pour une maîtrise parfaite de la température
- Toiture en ardoise et bac acier pour une durabilité exceptionnelle
- Double vitrage PVC pour une isolation phonique et thermique
- Partiellement meublée pour un emménagement immédiat
- Standing élevé et intérieur en excellent état
🌿 Cadre de vie enchanteur
- Jardin de 1269 m² pour des moments de détente en plein air
- Terrasse de 36 m² pour des repas en plein air sous le soleil
- Vue dégagée sur le jardin et la terrasse
- Exposition sud pour une luminosité naturelle optimale
Pierre Notarianni Immobilier - Votre partenaire pour trouver la maison de vos rêves.
© 2024 Pierre Notarianni Immobilier. Tous droits réservés.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Séjour31 m²
- Surface terrasse36 m²
- Chambres3
- WC2
- Construction1930
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Isolation200 mm
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel
- Toitureardoise bac acier
- LocalisationSaint-Waast 59570
- RéférenceVM3158
Détail des pièces
- Séjour31.2 m²
- cuisine11 m²
- cellier1.7 m²
- wc1.4 m²
- chambre 112.1 m²
- chambre 210 m²
- chambre 35 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 889 784 807
Audrey PETIT
Conseillère Indépendante en Immobilier