Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Quérénaing 59269
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Maison style fermette sur 4000m²

224 600

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Descriptif du bien

  • Surface : 100 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 4 000 m²

Querenaing – Fermette individuelle avec dépendances sur + de 4000 m², idéale famille ou projet pro !

Située dans un environnement paisible, à seulement 15 minutes de Valenciennes et 20 minutes de Le Quesnoy, cette authentique fermette individuelle est une opportunité rare, idéale pour une famille, un professionnel libéral, un artisan ou un porteur de projet d’investissement.

Le bien se compose de :
 • Un séjour lumineux avec cuisine ouverte,
 • Un salon indépendant,
 • Deux chambres,
 • Une salle de bain,
 • Une maison saine, en bon état général, nécessitant des travaux de rafraîchissement.

Les extérieurs offrent un cadre exceptionnel :
 • Parcelle arborée de plus de 4000 m² entièrement clôturée,
 • Nombreuses dépendances en bon état, offrant de multiples possibilités d’aménagement,
 • Grande grange saine, avec une toiture en bon état,
 • Garage spacieux et zone de stationnement,
 • Cour intérieure, jardin, espace de stockage, ateliers, écuries

Ce bien représente une opportunité unique : que ce soit pour y développer une activité libérale, artisanale, un gîte, une exploitation secondaire ou simplement pour y faire grandir une famille dans un cadre verdoyant, tout est envisageable.

Secteur recherché, calme absolu, proximité des grands axes autoroutiers.
Visites sur demande.  

Les points forts du bien

  • Emplacement, bon état
  • Nombreuses dépendances
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/En citerne
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    100 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Surface terrasse
    25 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Equipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Stationnement intérieur
    5
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Quérénaing 59269
  • Référence
    VM2683

Détail des pièces

  • Cuisine
    25 m²
  • Salle à Manger
    20 m²
  • Salon
    15 m²
  • Salle de bains
    9 m²
  • Chambre 1
    14 m²
  • Chambre 2
    10 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4020.00 € et 5500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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