Pavillon individuel 4 chambres
249 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 104 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 410 m²
Pavillon individuel 4 chambres à Hérin
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 104 m² habitables (164m² au sol) construite en 1984 sur une parcelle de 410m², nichée dans un écrin de verdure à Hérin. Rénovée en 2019, elle vous offre un confort moderne dans un cadre paisible. Partiellement meublée, elle est prête à accueillir votre famille.
Elle est composée d'une entrée desservant le séjour de 27 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures PVC double vitrage ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée de 18m² pour des moments de convivialité assurés.
Idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis une terrasse de 40 m² en béton fibré imprimé et un jardin de 200 m² orienté plein sud.
Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres spacieuses dont une au rez-de-chaussée, d'une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire d'angle et WC à l'étage.
Les + de la maison :-Menuiseries PVC de 2019
-Volets roulants solaire sur les vélux
-Poêle à pellets
-Isolation des combles
-Grenier de stockage de 30m² au dessus du garage aménageable
-Garage de 30m² avec porte sectionnelle motorisée
-Portail motorisé
-Terrain entièrement clôturé
Située à proximité des commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied : 2 arrêts de bus, 1 école maternelle. À 10 minutes à pied : 2 arrêts de tramway, 1 alimentation générale, 1 restaurant, 1 médecin généraliste. À 10 minutes en voiture : 4 collèges, 1 hôpital, 3 parcs et jardins. La maison est également raccordée à la fibre.
N'hésitez pas à contacter Audrey PETIT pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Hérin.Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Granulés/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique
- Surface au sol164 m²
- Séjour27 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1984
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementPartiellement meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- IsolationLaine de verre
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toituretuiles terre cuite
- LocalisationHérin 59195
- RéférenceVM2331
Détail des pièces
- Entrée11 m²
- Séjour27 m²
- Cuisine18 m²
- WC1.4 m²
- Bureau au chambre8 m²
- Chambre 210.4 m²
- Chambre 312.2 m²
- Chambre 47 m²
- Salle de bains7.6 m²
- Palier étage2 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1580.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Audrey PETIT
Conseillère Indépendante en Immobilier
Nord (59), Pas-de-Calais (62), Aisne (02), Somme (80)