Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Forest-en-Cambrésis 59222
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Maison individuelle 3 chambres , garage et jardin

188 900

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Descriptif du bien

  • Surface : 175 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 806 m²

Charmante longère de 175 m² - 3 chambres , garage et jardin 

Volumes généreux et cadre paisible

À découvrir sur la commune de Forest-en-Cambrésis, cette longère pleine de charme vous séduira par ses beaux volumes, son cachet et son environnement calme.

Dès l’entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie d’environ 70 m², chaleureuse et conviviale, agrémentée d’une cheminée à insert fermé, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

La maison offre une belle fonctionnalité avec une pièce de plain-pied pouvant être aménagée en chambre, complétée par une mezzanine, parfaite pour un bureau, un espace lecture ou une chambre d’appoint.

À l’étage, un palier dessert deux chambres, ainsi qu’un WC indépendant.

Côté confort, vous bénéficierez d’un chauffage par pompe à chaleur, de menuiseries en bois double vitrage, d’une salle de bains, d’un WC au rez-de-chaussée et d’un second à l’étage.

À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d’environ 800 m², comprenant un agréable jardinet, un garage et un auvent, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagement.

Une maison idéale pour les amoureux de l’ancien à la recherche de beaux espaces de vie, alliant authenticité, confort et potentiel d’aménagement.

Une visite s’impose pour découvrir tout le charme de cette propriété !


Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère Mme MARLOT Julie au 06.44.05.58.32 .

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Double vitrage
  • Autres
    Cheminée, Fibre optique
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Isolation
    laine de verre
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    fibro-ciment
  • Localisation
    Forest-en-Cambrésis 59222
  • Référence
    VM3057

Détail des pièces

  • Cuisine meublée & équipée
    19 m²
  • Séjour avec cheminée insert fermé
    70 m²
  • Couloir
    4 m²
  • Chambre 1 avec mezzanine
    22 m²
  • Buanderie
    6 m²
  • WC
    1 m²
  • Salle d'eau
    6 m²
  • Palier
    13 m²
  • Chambre 2 + Dressing
    18 m²
  • Chambre 3
    14 m²
  • WC
    2 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2290.00 et 3150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC Enregistrée au RSAC de Valenciennes 913 406 583 • RCP AXA

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Julie MARLOT

Conseillère Indépendante en Immobilier

+33 6 44 05 58 32
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Forest-en-Cambrésis 59222
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