Maison de caractère à rénover

Un écrin d'authenticité au cœur d'un quartier vivant

🌟 Une maison chargée d'histoire, prête à renaître

Imaginez-vous franchir le seuil d'une maison individuelle de 118 m², bâtie en 1865, où chaque pierre raconte une histoire et chaque recoin respire l'authenticité. Cette demeure, en occupation libre, vous offre la liberté de façonner votre intérieur selon vos rêves, tout en conservant son âme d'antan. Partiellement meublée, elle allie charme ancien et potentiel moderne, vous laissant la possibilité d'y imprimer votre personnalité.

Avec ses 5 pièces réparties sur 3 niveaux, dont un séjour de 20 m² baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est, cette maison est un véritable théâtre de vie. Les 3 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, promettent des nuits paisibles, tandis que la salle d'eau et les WC indépendants offrent un confort pratique au quotidien.

🌿 Un cadre de vie idyllique, entre intérieur et extérieur

Laissez-vous séduire par l'atmosphère envoûtante de cette propriété, où l'intérieur se marie harmonieusement avec les espaces extérieurs. La terrasse de 13 m², idéale pour vos apéritifs ensoleillés ou vos petits-déjeuners en plein air, s'ouvre sur un jardin de 50 m² où la nature reprend ses droits. Un havre de paix pour cultiver vos passions ou simplement vous ressourcer.

Le semi-plain-pied de la maison permet une circulation fluide entre les niveaux, tout en préservant une intimité préservée. La cave de 10 m² offre un espace supplémentaire pour stocker vos vins, outils ou souvenirs, tandis que le stationnement intérieur pour 2 véhicules et un espace extérieur garantissent un accueil pratique pour vos invités ou vos trajets quotidiens.

✨ Un projet à votre mesure, entre rénovation et personnalisation

Cette maison, classée en standing bas, est une toile blanche prête à être transformée par vos soins. Son état intérieur à rénover vous laisse une liberté totale pour adapter les espaces à votre mode de vie, tout en conservant son cachet d'origine. Les ouvertures en bois/PVC et double vitrage apportent une touche de modernité, tandis que la toiture en tuile terre cuite et fibrociment garantit une protection durable contre les intempéries.

Le chauffage individuel et la cuisine partiellement équipée vous offrent un point de départ idéal pour créer un intérieur à votre image. Que vous soyez attiré par un style contemporain, traditionnel ou bohème, cette maison saura vous inspirer et vous accompagner dans la réalisation de vos projets.

📍 Un emplacement stratégique, au cœur d'un quartier dynamique

Située dans un quartier où la vie est rythmée par les commerces, les écoles et les espaces verts, cette maison est un véritable joyau à portée de main. À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : des boulangeries artisanales où le pain sort encore chaud du four, des cafés animés pour vos pauses gourmandes, des écoles réputées pour vos enfants, et des parcs ombragés pour vos balades dominicales. Tout est réuni pour faire de votre quotidien une expérience agréable et sans tracas.

Que vous soyez un couple en quête d'un cocon à rénover, une famille à la recherche d'un cadre de vie spacieux et lumineux, ou un investisseur avisé attiré par le potentiel de cette demeure, cette maison est une opportunité unique à saisir. Ne laissez pas passer cette chance de posséder un morceau d'histoire, prêt à renaître sous vos mains expertes.

Pierre Notarianni Immobilier - Votre partenaire pour trouver la maison de vos rêves

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