




Maison Individuelle 4 chambres avec jardin
167 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 125 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 549 m²
Maison Individuelle de 125m2 avec jardin et garage.
Dans un secteur calme et verdoyant de Bouchain, venez découvrir cette belle maison individuelle de 125 m² habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution.
Dès l’entrée, vous accédez au rez-de-chaussée, composé d’un séjour lumineux de 31 m², idéal pour les moments en famille, ainsi que d’une cuisine de 17 m² offrant un bel espace repas. Une chambre de 10,11 m² permet une véritable vie de plain-pied, complétée par un WC et une salle d’eau avec lave-mains.
À l’étage, vous trouverez une seconde chambre spacieuse de 15,25 m², ainsi que des combles aménageables, laissant la possibilité de créer une ou plusieurs pièces supplémentaires selon vos besoins.
Le niveau inférieur accueille deux autres chambres de 11,48 m² et 9,70 m², une salle de bain de 5,60 m², ainsi qu’un coin cuisine de 4,62 m², une buanderie offrant des possibilités intéressantes.
La maison dispose également d'une terasse avec un jardin clos sans vis-à-vis d’un garage et plusieurs places de stationnement extérieurs.
✅ Chaudière neuve de 2023
✅ PVC double vitrage récemment remplacés.
Située à proximité de toutes les commodités, vous trouverez un médecin généraliste et une crèche à 5 minutes à pied, plusieurs restaurants et un parc à 10 minutes à pied, et un collège à 5 minutes en voiture.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille dans un cadre de vie agréable.
À visiter sans tarder !
📞 06 40 94 85 61 - Léa Notarianni
Les points forts du bien
- Indivuiduelle
- Secteur calme
- Jardin
- 4 Chambres
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Séjour32 m²
- Chambres4
- WC1
- Construction1965
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée
- VueVerdure
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationBouchain 59111
- RéférenceVM2813


Détail des pièces
- Entrée2 m²
- Couloir5,36 m²
- Séjour31 m²
- Cuisine17 m²
- Chambre 110,11 m²
- WC1,5 m²
- Salle d'eau1,96 m²
- Couloir4 m²
- Chambre 215,25 m²
- Salle de bains5,6 m²
- Couloir5,6 m²
- Chambre 311,48 m²
- Chambre 49,7 m²
- Coin cuisine4,62 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180.00 € et 4360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RCP AXA


Léa NOTARIANNI
Conseillère Indépendante en Immobilier
