Maison à rénovée IDÉAL INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCÉDANT
80 250 €
Descriptif du bien
- Surface : 70 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 473 m²
Maison individuelle - semi plain pied - garage
IDÉAL INVESTISSEUR / PRIMO - ACCÉDANT
Venez découvrir sur la commune de Preux au bois, dans un secteur calme proche de la forêt de Mormal cette maison à rénovée offrant :
Au rez-de-chaussée : Une entrée indépendante, une cuisine, un salon avec la possibilité d'ajouter un poêle à bois ou à granulés de sur la jolie cheminée existante.
Salle de bains et WC.
A l'étage, un grenier aménageable de plus de 40 m2 pouvant accueillir 2 à 3 chambres
La maison possède également un grand garage et un terrain non attenant
Chauffage au gaz, menuiseries en PVC double vitrage sur la façade de la maison
Cette maison mérite une rénovation globale ( isolation, mode de chauffage, menuiseries).
Ne manquez pas cette opportunité de donner une nouvelle vie à cette maison pleine de potentiel.
Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère Mme MARLOT Julie au 06.44.05.58.32 .
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Chambres1
- WC1
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineNue
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toiturefibro ciment
- LocalisationPreux-au-Bois 59288
- RéférenceVM2805
Détail des pièces
- Entrée 12 m²
- Séjour 20 m²
- Cuisine 15 m²
- Chambre 15 m²
- salle de bains avec WC8 m²
- grenier aménageable m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3470.00 € et 4730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC Enregistrée au RSAC de Valenciennes 913 406 583 • RCP AXA
Julie MARLOT
Conseillère Indépendante en Immobilier
Nord (59), Pas-de-Calais (62), Aisne (02)