PAVILLON INDIVIDUEL AVEC JARDIN ET GARAGE
322 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 126 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 607 m²
PAVILLON INDIVIDUEL 2022 – 126 m² – MARQUETTE-EN-OSTREVANT
Découvrez cette superbe maison individuelle récente, construite en 2022 par maître d’œuvre, offrant des prestations de qualité, des volumes généreux et un cadre de vie idéal pour toute la famille.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse d’environ 45 m² comprenant un séjour chaleureux de 28 m² ouvert sur une magnifique cuisine entièrement aménagée et équipée de 17 m², pensée pour allier convivialité et fonctionnalité.
La maison propose :
• 3 belles chambres spacieuses
• 2 salles d’eau, dont une salle de bain complète
• 2 WC indépendants
• Menuiseries aluminium double vitrage
• Prestations soignées et matériaux de qualité
• Maison récente en état irréprochable, aucun travaux à prévoir
Extérieurs
Implantée sur une parcelle de 607 m², cette propriété dispose d’un agréable jardin entièrement clos de 400 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Vous profiterez également d’une grande terrasse de 40 m² parfaitement exposée, idéale pour les repas en extérieur, les moments en famille ou entre amis et d'un terrain de pétanque.
Possibilités d’aménagement supplémentaires : piscine, potager, espace détente ou jeux pour enfants.
Confort & équipements :
Chaque espace a été conçu avec soin pour offrir confort moderne et qualité de vie :
• Cuisine équipée
• Mode de chauffage au gaz
• Assainissement individuel
• Toiture tuiles en excellent état
Les transports en commun sont également à proximité, avec un arrêt de bus à moins de 5 minutes à pied, vous reliant facilement à la ville et aux autres quartiers. Pour les amateurs de nature, un parc public verdoyant se trouve à seulement 10 minutes à pied, idéal pour une balade ou un pique-nique en famille.
Une maison clé en main, récente, moderne et parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.
Une opportunité rare sur le secteur. À visiter sans tarder, contactez moi, Léa Notarianni 06 40 94 85 61
Les points forts du bien
- Pavillon de 2022
- 3 chambres
- Stationnement
- Beau jardin
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Gaz
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Séjour28 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction2022
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationMarcq-en-Ostrevent 59252
- RéférenceVM3110
Détail des pièces
- Entrée4,34 m²
- Pièce de vie28 m²
- Cuisine 17 m²
- Buanderie10,6 m²
- Salle d'eau8,46 m²
- WC1,7 m²
- Chambre 115,32 m²
- Chambre 215,6 m²
- Chambre 310,5 m²
- Couloir5,53 m²
- Salle de bains 7,4 m²
- WC 1,2 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RCP AXA
Léa NOTARIANNI
Conseillère Indépendante en Immobilier