Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Hérin 59195
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Pavillon individuel 3 chambres 120 m²

255 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 120 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 1 771 m²

Bienvenue à Hérin, ville dynamique. Je vous présente ce magnifique pavillon individuel rare sur le secteur de 120 M2 avec sous sol complet sur une parcelle entièrement clôturée.

Dès que vous entrez vous appréciez l'espace d'accueil , le séjour et la cuisine aménagée et équipée avec vue surplombant le jardin

Avec une belle hauteur sous plafond ce pavillon offre de réels espace aéré
A l'étage 3 belles chambres et une salle de bain neuve avec douche et baignoire raviront les futurs acquéreurs.
La maison bénéficie d'un sous sol complet avec un espace buanderie , cellier et deux ateliers

A l'extérieur, il y a un garage et un atelier et un jardin magnifiquement arboré avec au loin la vue sur le village de Oisy .Calme assuré pour ce pavillon.

Les points positifs :
- Localisation dans une impasse
- Menuiseries doubles vitrages PVC avec volets roulants électriques en bas et manuels en haut .
- Chaudière neuve à condensation.
- Espace de stockage en sous sol conséquent
- Alarme
- Portail motorisé
-Fibre
-Tout a l'égout conforme
-Toiture ok

Gagnez en espace et en confort grâce au jardin de 1 000 m² de surface qu'offre cette maison.
Il s'agit d'une maison des années 70. L'intérieur de la maison est en bon état. Côté stationnement, elle dispose d'une place de parking en intérieur et de quatre places sur un parking extérieur.

L'École Primaire Henri Barbusse-Louise Michel, l'École Maternelle Gabriel Péri et l'École Maternelle Joliot-Curie sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les lignes de bus A, 233, 243 et 221 ainsi que la station de tramway LE GALIBOT (ligne T1) dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A2, A23 et A21 sont accessibles à moins de 7 km. On trouve quatre restaurants, deux commerces, deux boulangeries, un bureau de poste et une boucherie charcuterie à proximité du bien.

Le prix de vente de cette maison est de 255 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Contactez Audrey PETIT pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à Hérin.
 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Fibre optique, Portail motorisé, Système d'alarme, Volets électriques
  • Surface au sol
    180 m²
  • Séjour
    28 m²
  • Surface balcon
    6 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    1
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Nord
  • Isolation
    Laine de verre
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Non
  • Balcon
    1
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    tuiles terre cuite
  • Localisation
    Hérin 59195
  • Référence
    VM2183

Détail des pièces

  • Entrée
    8 m²
  • Salon
    12.5 m²
  • Salle à manger
    15.5 m²
  • Cuisine
    29 m²
  • WC
    1.3 m²
  • Chambre 1
    9.5 m²
  • Chambre 2
    13.5 m²
  • Chambre 3
    12 m²
  • Salle de bain
    9.5 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Audrey PETIT

Conseillère Indépendante en Immobilier

Nord (59), Pas-de-Calais (62), Aisne (02), Somme (80)

06 17 18 83 53
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