Maison individuelle en centre-ville
178 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 117 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 317 m²
A l'étage, le palier dessert une chambre spacieuse + deux chambres avec des placards aménagés.
A l'extérieur, profitez d'une grande terrasse avec son jardin sans vis-à-vis.
Grand garage et dépendances.
Cette maison est très bien entretenue et il n'y a pas de travaux à prévoir.
Elle se situe à quelques minutes à pieds du centre-ville, de la maison médicale, des écoles, commerces et administrations.
Contactez-nous pour visiter cette maison en Exclusivité !
PROCHE DE VALENCIENNES - INTÉRIEUR EN BON ÉTAT
À vendre : proche de la Belgique et à 13 km de Valenciennes, nous vous proposons cette maison de 4 pièces de 117 m² et de 317 m² de terrain à Escaudain (59124). Cette maison, avec une exposition ouest, donne sur un jardin. Elle dispose d'une pièce à vivre, de trois chambres, d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'une salle de bains et de toilettes. Un chauffage alimenté au gaz est présent dans la maison.
Avec une terrasse de 40 m² et un jardin de 200 m², gagnez en espace et en confort. Cette maison dispose aussi d'une cave.
L'intérieur de la maison est en bon état. Concernant le stationnement de votre véhicule, elle dispose de deux places de parking en intérieur.
Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a six lignes de bus à proximité. Les autoroutes A21, A2 et A23 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez une bibliothèque, un tennis et un bassin de natation dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, trois supermarchés, trois boulangeries, deux boucheries-charcuteries et une épicerie. Le marché Place Gambetta anime le quartier chaque lundi matin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec l'un de nos négociateurs immobilier pour une première visite de cette maison en vente.
Les points forts du bien
- Pas de travaux à prévoir
- Individuelle
- Emplacement
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- Surface au sol117 m²
- Séjour40 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres3
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionOuest
- IsolationMaison isolée
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles terre cuite
- LocalisationEscaudain 59124
- RéférenceVM2144
Détail des pièces
- Couloir d'entrée10 m²
- Séjour lumineux40 m²
- Cuisine équipée15 m²
- Salle de bains6 m²
- WC2 m²
- Palier10 m²
- Chambre 117 m²
- Chambre 210 m²
- Chambre 310 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Pierre NOTARIANNI
Gérant
Nord (59), Pas-de-Calais (62), Somme (80), Aisne (02)