




Plain-pied individuel avec 3 chambres
258 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 103 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 554 m²
Situé sur la commune de Erre, nous vous proposons ce joli plain-pied individuel.
Construite en 2014, cette maison répond à des exigences environnementales énergétiques, d'où cette bonne classification.
Ce plain-pied se compose d'un hall d'entrée spacieux, d'une cuisine entièrement équipée et ouverte sur le séjour lumineux. Attenant à la cuisine, vous trouverez un cellier avec de nombreux rangements.
Dans l'espace nuit, vous pourrez profiter de 3 chambres spacieuses et d'une salle de bains entièrement refaite avec gout et qualité.
A l'extérieur de la maison, il y une jolie terrasse carrelée, un jardin arboré et clos sans vis-à-vis.
La maison est très bien entretenue et il n'y a aucun travaux à prévoir: les peintures sont entretenues et les extérieurs sont terminés.
Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée d'un adoucisseur d'eau, d'un chauffage par le sol réglable pièce par pièce, de volets roulants électriques sur toutes les huisseries ou encore d'un poêle à bois de marque Godin.
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Opportunité rare, à saisir rapidement !
Les points forts du bien
- Coup de coeur
- Maison individuelle
- Plain-pied
- 3 Chambres
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol103 m²
- Séjour33 m²
- Surface terrasse25 m²
- Chambres3
- WC1
- Construction2014
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- IsolationIsolation totale
- Stationnement extérieur4
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuiles
- LocalisationErre 59171
- RéférenceVM2708


Détail des pièces
- Hall d'entrée10 m²
- Séjour33 m²
- Cuisine10 m²
- Cellier9 m²
- Chambre 113 m²
- Chambre 212 m²
- Chambre 311 m²
- Salle de bains 6 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 249 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1620.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI59072018000037052 • RCP MMA


Pierre NOTARIANNI
Président
Denain et alentours