Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Denain 59220
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Pavillon individuel 3 chambres 105m²

193 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 105 m²
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 629 m²

Pavillon Individuel à Denain - Un havre de paix moderne et spacieux

Découvrez cette magnifique maison individuelle située à Denain, construite en 2009, offrant 105 m² de surface habitable sur un terrain de 629 m². Cette propriété, partiellement meublée, est prête à vous accueillir dès aujourd'hui.

Une architecture élégante et fonctionnelle

Avec ses 122 m² de surface au sol répartis sur deux niveaux, cette maison vous offre un espace de vie généreux et bien agencé.

Une entrée spacieuse ou un dressing pouvant être aménagé, une cuisine américaine équipée de grande marque, ouverte sur une pièce de vie de 40 m², baignée de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage avec volets roulants électriques donnant sur une terrasse en bois. Une buanderie accessible depuis le garage et la cuisine et des WC indépendants avec lave-mains complètent le rez-de-chaussée.

A l'étage cette maison comprend 3 chambres confortables avec volets roulants manuels, une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque ainsi qu'un WC indépendants le tout sur une dalle béton pour plus de confort.

Le grenier offre un espace supplémentaire pour ranger vos affaires ou pour des projets futurs (18m² au sol)
La toiture en tuiles terre cuite et zinc assure une durabilité et une esthétique impeccable.

Un cadre de vie idéal

Profitez d'un jardin de 400 m², parfait pour les amateurs de nature et les enfants en quête d'espace pour jouer. La terrasse de 45 m², exposée sud-est, est l'endroit idéal pour des moments de détente en plein air. La vue sur le jardin et la terrasse depuis les fenêtres de la maison est tout simplement enchanteuse.

Un stationnement pratique et sécurisé

Un garage attenant à la maison et deux places de stationnement extérieur sont disponibles, garantissant la sécurité et le confort de vos véhicules. La maison est également équipée d'une alarme, de la fibre optique et d'un conduit de cheminée pour y installer un deuxième mode de chauffage si vous le souhaitez.

Un emplacement stratégique

Située à Denain, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de plusieurs commodités. Vous trouverez plusieurs crèches, un parc, un hôpital, et des médecins généralistes à moins de 10 minutes en voiture. Les bus et les tramways sont accessibles en moins de 10 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. De plus, plusieurs alimentations générales et restaurants sont à proximité, vous offrant une vie pratique et agréable.

Une opportunité à saisir

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison moderne et bien équipée, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le charme de cette propriété.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée, Fibre optique, Système d'alarme, Volets électriques
  • Surface au sol
    122 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Surface terrasse
    45 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Construction
    2009
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    2
  • Cave
    Non
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    tuiles terre cuite & Zinc
  • Localisation
    Denain 59220
  • Référence
    VM2532

Détail des pièces

  • Entrée avec emplacement dressing
    5.8 m²
  • Séjour
    30 m²
  • Cuisine ouverte sur le séjour
    10 m²
  • Cellier
    4.5 m²
  • WC avec lave-mains
    1.5 m²
  • Chambre 1
    13 m²
  • Chambre 2 avec dressing
    14 m²
  • Salle de bains avec douche et baignoire
    7 m²
  • Chambre 3
    12 m²
  • WC
    1.5 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1280.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 909 195 414 • RCP AXA

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