




Maison individuelle avec stationnement privé
159 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 93 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 615 m²
Située à Aulnoy lez Valenciennes, à proximité du tramway et des commerces, nous vous proposons cette maison lumineuse et individuelle.
Dès l'entrée, vous ressentirez le cachet de cette maison en double distribution.
D'un côté, vous pourrez profiter d'une cuisine moderne, aménagée et équipée avec son espace repas pour des moments de convivialités au quotidien.
De l'autre côte de la maison, vous trouverez un salon cosy, un espace détente donnant sur le jardin, puis un sas permettant d'accéder à la salle de bains et aux WC.
A l'étage, un palier spacieux et lumineux distribue 2 chambres.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin clos avec de nombreux arbustes/arbres permettant de se ressourcer en ville.
La maison est équipée d'une chaudière au gaz récente, de huisseries en PVC double vitrage et d'une toiture récente.
Contactez nous pour organiser une visite !
Les points forts du bien
- Maison individuelle
- Pas de travaux à prévoir
- Proximité de la zone commerciale
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol119 m²
- Séjour14 m²
- Surface terrasse15 m²
- Chambres2
- WC1
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureToiture récente
- LocalisationAulnoy-lez-Valenciennes 59300
- RéférenceVM2568


Détail des pièces
- Hall d'entrée3.50 m²
- Cuisine équipée19.5 m²
- Salon11 m²
- Salle à manger15 m²
- Salle de bains5 m²
- Palier16 m²
- Chambre 116 m²
- Chambre 29 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2513.00 € et 3401.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI59072018000037052 • RCP MMA