Longère individuelle 2 chambres 78m²
99 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 78 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 493 m²
Découvrez à La Sentinelle cette longère individuelle de 83 m² habitables et de 493 m² de terrain. Elle compte une pièce à vivre, deux chambres, une cuisine aménagée et une salle de bains. Un chauffage alimenté au gaz est installé dans cette maison.
Une cave est associée à cette maison ainsi qu'un grenier de 32m² au sol aménageable. Un jardin de 200 m² vient l'agrémenter.
C'est une maison des années 30. L'intérieur va demander à être rénové. Concernant le stationnement des véhicules, elle possède une place de parking en intérieur de 20m² et une place de stationnement en extérieur.
Il y a l'École Primaire Joliot-Curie et l'École Maternelle Paul Langevin à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve cinq lignes de bus ainsi que la station de tramway BOIS DES MONTAGNES (ligne T1) à proximité. Il y a un accès à l'autoroute A23 à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité. Il y a également un restaurant, un supermarché, des commerces, deux boulangeries, une supérette et une boucherie charcuterie.
Cette maison est proposée à l'achat pour 99 800 € FAI
N'hésitez pas à prendre contact avec Audrey PETIT pour une première visite de cette maison à vendre.
Les points forts du bien
- Grenier amenageable
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol148 m²
- Séjour17 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction1930
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- IsolationDoublage 10+20
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuile terre cuite
- LocalisationLa Sentinelle 59174
- RéférenceVM1896
Détail des pièces
- Salle à manger17.5 m²
- Chambre 115 m²
- Chambre 212 m²
- Cuisine10.5 m²
- Salle de bains4 m²
- Salon18 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Audrey PETIT
Conseillère Indépendante en Immobilier
Nord (59), Pas-de-Calais (62), Aisne (02), Somme (80)