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Maison contemporaine à vendre, 7 pièces - Trith-Saint-Léger 59125
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Pavillon individuel 5 chambres 240m²

560 000

Maison contemporaine à vendre, 7 pièces - Trith-Saint-Léger 59125
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Descriptif du bien

  • Surface : 240 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 645 m²

Maison Contemporaine d'Exception à Trith-Saint-Léger

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 240 m², située à Trith-Saint-Léger, dans un environnement calme et verdoyant. Cette propriété, construite en 2013, vous offre un cadre de vie exceptionnel et un confort optimal. Ses lignes épurées offrent de beaux volumes et une ambiance paisible .

Le séjour de 70 m² est baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. Il est le lieu idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Avec ses 5 chambres équipées de dressings dont une suite parentale et deux salles de bain , une grande famille y trouvera sa place aisément.De plus , vous avez la possibilité de faire une salle d'eau au rez de chaussée, transformant le bien en semi plain pied .

La cuisine américaine aménagée et équipée est un véritable atout pour cette maison. Elle est ouverte sur le séjour et la terrasse, créant ainsi un espace de vie convivial et fonctionnel.

Le jardin de 250 m² est un véritable havre de paix.Il est équipé d'une cuve de récupération d'eau de pluie .La terrasse de 45 m² et les 2 balcons de 10 m² vous permettront de profiter pleinement de l'extérieur. La maison dispose également de 2 places de parking intérieur et de 6 places de parking extérieur.

Cette maison est en excellent état et bénéficie d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée ainsi qu'un  insert à bois panoramique.

Les plus de la maison :
- Menuiseries en PVC doubles vitrages volets roulants électriques
- Alarme
- Bar extérieur
- Doubles garages porte sectionnelles motorisées
- Interphone
- Portail coulissant
- Insert bois 19kwh
- Cuve 5000 L récupération eau de pluie
- Chauffage au sol
- RJ45 dans toutes les pièces
- Fibre
- Faible consommation car RT 2012

Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison est idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie exceptionnel. Vous trouverez à 5 minutes à pied : 2 bus, 2 crèches, 4 maternelles, 3 écoles élémentaires, 2 collèges, 2 commerces d'alimentation générale et 4 médecins généralistes. À 5 minutes en voiture, vous trouverez 8 restaurants. À 10 minutes en voiture, vous trouverez 12 tramways.

N'hésitez pas à contacter Audrey PETIT pour organiser une visite de cette magnifique propriété.




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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Au sol, Bois, Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Autres
    Cheminée, Fibre optique, Portail motorisé, Système d'alarme, Visiophone, Volets électriques
  • Séjour
    70 m²
  • Surface balcon
    10 m²
  • Surface terrasse
    45 m²
  • Chambres
    5
  • WC
    2
  • Construction
    2013
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Partiellement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud
  • Isolation
    Laine de verre
  • Stationnement intérieur
    2
  • Stationnement extérieur
    6
  • Cave
    Non
  • Balcon
    2
  • Niveaux (RDC inclus)
    1
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    tuiles terre cuite
  • Localisation
    Trith-Saint-Léger 59125
  • Référence
    VM2211

Détail des pièces

  • Hall d'entrée
    8 m²
  • Cuisine ouverte sur le séjour
    18 m²
  • Séjour
    70 m²
  • Chambre 1
    12 m²
  • Salon
    16 m²
  • Laverie
    9 m²
  • Cellier
    7.5 m²
  • Salle de bains
    10 m²
  • Chambre 2
    20 m²
  • Chambre 3
    21 m²
  • Chambre 4
    12 m²
  • Suite parentale
    39 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 545 000 €. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1520.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Audrey PETIT

Conseillère Indépendante en Immobilier

Nord (59), Pas-de-Calais (62), Aisne (02), Somme (80)

06 17 18 83 53
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