




Maison bourgeoise entièrement rénovée
289 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 230 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 348 m²
Découvrez le charme et l’élégance de cette maison bourgeoise !
Avec ses 230 m², cette maison bourgeoise offre des volumes généreux et une rénovation complète pensée par un architecte. Entièrement remise au goût du jour il y a une dizaine d’années, elle conjugue le charme de l’ancien et le confort contemporain autour de matériaux choisis et de finitions soignées.
Au rez-de-chaussée, la cuisine spacieuse et conviviale s’ouvre sur une pièce repas lumineuse. Le salon et la salle à manger, agrémentés d’un parquet d’époque en chêne parfaitement restauré, dégagent chaleur et caractère. Une cheminée moderne Ifire apporte une touche contemporaine et un confort supplémentaire.
À l’étage, trois grandes chambres se partagent une salle de bain élégante, équipée d’une baignoire, d’une douche à l’italienne et d’un meuble double vasque. Le second étage abrite une belle suite parentale avec dressing, salle d’eau et sanitaire privatifs. Un grenier isolé d’environ 30 m² complète ce bel ensemble.
Les prestations sont à la hauteur : fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, menuiseries aluminium côté jardin au style industriel, parfaite alliance de l’ancien et du moderne.
Toiture en ardoise et façade en pierre restaurées, terrasse en bois et jardin clos viennent parfaire le tout.
La maison bénéficie d'une très bonne isolation et les diagnostics ne révèlent aucune anomalie.
Un garage non attenant offre en outre la possibilité de stationner deux à trois véhicules.
Une maison de caractère, rare sur le secteur, prête à accueillir une nouvelle histoire !
Les points forts du bien
- Aucun travaux à prévoir !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol230 m²
- Séjour40 m²
- Surface terrasse40 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC3
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- IsolationEntièrement isolée
- Stationnement intérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureNeuve en ardoise
- LocalisationDenain 59220
- RéférenceVM2317


Détail des pièces
- Hall d'entrée8 m²
- Cuisine équipée avec séjour35 m²
- Salon avec cheminée26 m²
- Espace détente22 m²
- Palier14 m²
- Chambre 120 m²
- Chambre 220 m²
- Chambre 322 m²
- Salle de bains avec douche20 m²
- Suite parentale40 m²
- Salle bains parentale12 m²
- Grenier35 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2210.00 € et 3040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI59072018000037052 • RCP MMA


