




Maison bourgeoise à vendre, 6 pièces - Bouchain 59111
363 590 €
Descriptif du bien
- Surface : 177 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 308 m²
Maison Bourgeoise de Prestige
Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de grand standing, construite en 1850 et entièrement rénovée en 2020. Cette propriété, située dans un cadre enchanteur, vous offre un véritable havre de paix et de luxe.
Une Architecture Intemporelle
Avec ses 177 m² de surface habitable et ses 106 m² de surface au sol, cette maison semi en plain-pied sur deux niveaux vous invite à vivre dans un espace à la fois spacieux et chaleureux. Les 3 mètres de hauteur sous plafond et les ouvertures en bois/PVC à double vitrage apportent une luminosité naturelle et une sensation de grandeur.
Un Intérieur Élégant et Confortable
L'intérieur, en excellent état, se compose de 6 pièces, dont 5 chambres spacieuses et une salle de bains et une salle d'eau. La cuisine, aménagée et équipée, est indépendante et offre un espace de vie convivial. Le séjour de 37 m² est parfait pour recevoir vos invités dans un cadre élégant.
Un Extérieur Enchanté
Le jardin de 1200 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Vous pourrez profiter de la vue imprenable sur le jardin et la terrasse depuis le balcon de 2 m². La toiture en ardoises et le stationnement intérieur et extérieur pour 3 voitures complètent ce tableau idyllique.
Des Commodités à Proximité
À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants et médecins généralistes, ainsi qu'un arrêt de bus. À 10 minutes à pied, vous aurez accès à plusieurs commerces d'alimentation générale. À 15 minutes à pied, vous pourrez vous promener dans plusieurs parcs et jardins, ainsi qu'accéder à une crèche, une maternelle et une école élémentaire. À 5 minutes en voiture, vous rejoindrez un collège.
Cette maison, éligible à la fibre, est un véritable bijou immobilier qui saura séduire les amateurs de prestige et de confort. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique, Portail motorisé, Visiophone
- Surface au sol106 m²
- Séjour37 m²
- Surface balcon2 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1850
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout conforme
- Toitureardoises
- LocalisationBouchain 59111
- RéférenceVM2665


Détail des pièces
- Séjour37 m²
- Salle d'eau et toilette8,15 m²
- Bureau13,4 m²
- Couloir, placard16,5 m²
- Cuisine, cellier11,1 m²
- Véranda19,4 m²
- Palier, placard13,7 m²
- Chambre 19,5 m²
- Chambre 214,2 m²
- Chambre 320,7 m²
- Chambre 413,3 m²
- Salle de bain10 m²
- Comble aménageable92 m²
- Cave38 m²
- Garage35 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10250.00 € et 13920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 505 323 436 • RCP ALLIANZ


Michaël LEMOINE
Conseiller Indépendant en Immobilier
Nord (59), Pas-de-Calais (62), Aisne (02), Somme (80)