



Maison bourgeoise 97m²
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 97 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 489 m²
EXCLUSIVITÉ Venez découvrir cette maison bourgeoise semi-individuelle par le garage de 97 m² habitables à Bellaing. Cette maison, exposée plein sud, donne sur un jardin de 400m².
Elle s'organise comme suit :
Une entrée distribuant un salon de 19m², une salle à manger de 22m² donnant sur une cuisine de 13m². Elle inclut aussi une salle d'eau et des toilettes. A l'étage deux chambres de 11 et 13m² ainsi qu'un grenier de 21m² pouvant être aménagé en 3ème chambre.
Un chauffage fonctionnant au gaz est mis en place, la toiture et la porte de garage sont de 2015.
Le terrain du bien est de 489 m². Pour davantage de possibilités pour s'organiser, la maison dispose également d'une cave de 15m² et d'un garage de 18m².
C'est une maison datant de 1930. L'intérieur va demander à être rénové.
L'École Élémentaire de la Cité se trouve à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les bus 221, 243 et 110 à proximité. Les autoroutes A23, A2 et A21 et l'aéroport Valenciennes-Denain sont accessibles à moins de 7 km. On trouve une bibliothèque et un restaurant dans les environs.
Cette maison est proposée à l'achat pour 152 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
N'hésitez pas à prendre contact avec Audrey PETIT pour une première visite de cette maison à vendre.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresFibre optique
- Séjour22 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1930
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- ToitureTuile terre cuite
- LocalisationBellaing 59135
- RéférenceVM1712


Détail des pièces
- Entrée9 m²
- Salle à manger22 m²
- Cuisine13 m²
- Salon19 m²
- Salle de Bains4 m²
- Chambre 113 m²
- Chambre 211 m²
Informations complémentaires
Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 889 784 807


Audrey PETIT
Conseillère Indépendante en Immobilier
