Maison ancienne à vendre, 6 pièces - Douchy-les-Mines 59282
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174 900

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Descriptif du bien

  • Surface : 112 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 583 m²

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison semi-individuelle de 112 m² habitables, entièrement rénovée avec goût et parfaitement entretenue.

Un bien clé en main, où il ne reste plus qu’à poser ses meubles.
Rénovée intégralement en 2019, elle bénéficie de menuiseries pvc double vitrage récentes (2020), d’une toiture neuve (2024) ainsi que d’un système de chauffage performant installé en octobre 2024, garantissant confort et économies d’énergie.

Dès l’entrée, un hall accueillant vous mène vers une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, ouverte sur une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux.
Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC indépendant et d’une buanderie pratique.

À l’étage, le palier dessert une salle de bains composé d’une douche, baignoire et wc ainsi qu’une grande chambre.
Le second étage propose deux belles chambres supplémentaires, parfaites pour une famille, un bureau ou une chambre d’amis.

À l’extérieur, vous profiterez d’une grande terrasse sans vis-à-vis, donnant sur un jardin entièrement clôturé, un véritable cocon pour les beaux jours.

Le vrai plus : un passage sur le côté de la maison, idéal pour un accès piéton ou moto, un atout rare et recherché.

Située dans un environnement proche des commodités, écoles et axes autoroutiers .

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz, Pompe à chaleur
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Séjour
    31 m²
  • Surface terrasse
    30 m²
  • Chambres
    3
  • WC
    2
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    En excellent état
  • Cuisine
    Equipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Isolation
    Complete
  • Cave
    Oui
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Toiture
    neuve 12/24
  • Localisation
    Douchy-les-Mines 59282
  • Référence
    VM2952

Détail des pièces

  • Hall
    4.29 m²
  • Séjour
    30.69 m²
  • Cuisine
    10.86 m²
  • Wc
    1.16 m²
  • Buanderie
    3.48 m²
  • Dégagement
    2.89 m²
  • salle de bains
    11.24 m²
  • chambre + dressing
    18.74 m²
  • Chambre
    9.55 m²
  • Chambre
    10.10 m²
  • dégagement
    4.26 m²
  • dégagement
    5.32 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 988 346 920 • RCP AXA

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