MAISON AVEC JARDIN - VIEIL AULNOY
136 900 €
Descriptif du bien
- Surface : 67 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Terrain : 296 m²
Maison 2 chambres avec jardin – Secteur Vieil Aulnoy
Découvrez cette ravissante maison semi-individuelle en retrait de rue, nichée dans le Vieil Aulnoy, composée comme suit :
Un séjour spacieux et lumineux de 23 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée de 11,7m², une salle de bains avec WC, ainsi qu’une chambre au rez-de-chaussée de 10,68 m².
À l’étage, vous trouverez un palier de 7,7 m² pouvant faire office de bureau, ainsi qu’un coin nuit de 7,5 m².
Le jardin clos de 150 m² , sans vis-à-vis.
La maison dispose de menuiseries en double vitrage bois, et la toiture en tuiles est en parfait état.
Les commodités sont à proximité : plusieurs parcs et jardins à seulement 10 minutes en voiture, parfaits pour des promenades en famille. Les écoles, médecins, transports en commun et commerces sont également facilement accessibles, rendant le quotidien pratique et agréable.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d’une maison pleine de caractère, située dans un secteur calme et paisible.
📞 Contactez Léa Notarianni dès aujourd’hui au 06 40 94 85 61 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien unique.
Les points forts du bien
- Secteur calme
- Jardin
- Idéal premier achat ou investissement
- Pas de travaux à prévoir
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Double vitrage
- Séjour23 m²
- Chambres2
- WC1
- CuisineAménagée et équipée
- VueVille
- ExpositionNord-Est
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationAulnoy-lez-Valenciennes 59300
- RéférenceVM3117
Détail des pièces
- Pièce de vie23,2 m²
- Cuisine 11,7 m²
- Salle de bains6,50 m²
- Chambre 110,7 m²
- Palier7,75 m²
- Coin nuit 7,5 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400.00 et 1920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RCP AXA
Léa NOTARIANNI
Conseillère Indépendante en Immobilier