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LOCAL COMMERCIAL - Esthétique
102 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 110 m²
- Pièces : 5
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
LOCAL COMMERCIAL – Activité esthétique ou modification d'activité (murs à vendre)
Idéalement situé au Cateau-Cambrésis, venez découvrir ce local commercial dédié à une activité esthétique, offrant de belles possibilités d’exploitation.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace accueil chaleureux desservant une agréable salle de détente de plus de 35 m², parfaitement adaptée à une activité de bien-être (soins, massages, etc.).
À l’étage, une pièce à aménager selon vos besoins laisse libre cours à votre imagination : salle de manucure, cabine de soins ou espace complémentaire.
Au second niveau, vous trouverez deux bureaux ainsi qu’une pièce d’eau.
Cet espace peut convenir à un usage professionnel (bureaux, salle de pause)
Les + :
Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère Mme MARLOT Julie au 06.44.05.58.32 .
Idéalement situé au Cateau-Cambrésis, venez découvrir ce local commercial dédié à une activité esthétique, offrant de belles possibilités d’exploitation.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace accueil chaleureux desservant une agréable salle de détente de plus de 35 m², parfaitement adaptée à une activité de bien-être (soins, massages, etc.).
À l’étage, une pièce à aménager selon vos besoins laisse libre cours à votre imagination : salle de manucure, cabine de soins ou espace complémentaire.
Au second niveau, vous trouverez deux bureaux ainsi qu’une pièce d’eau.
Cet espace peut convenir à un usage professionnel (bureaux, salle de pause)
Les + :
- Local entièrement rénové
- Activité immédiatement exploitable
- Possibilité d’acquérir le fonds de commerce en complément
- Fort potentiel d’aménagement et de rentabilité
Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère Mme MARLOT Julie au 06.44.05.58.32 .
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Étage2
- État intérieurEn excellent état
- Vitrines1
- SanitairesOui
- LocalisationLe Cateau-Cambrésis 59360
- RéférenceVP120
Détail des pièces
- Espace accueil + zone massage / Spa 65 m²
- Salle d'eau à rénover 5 m²
- Piece annexe 1 8 m²
- Piece annexe 28 m²
- Palier 6 m²
- Cuisine 4 m²
- Chambre 12 m²
- Bureau10 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC Enregistrée au RSAC de Valenciennes 913 406 583 • RCP AXA
Julie MARLOT
Conseillère Indépendante en Immobilier