Immeuble de rapport 18 Lots
724 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 794 m²
- Terrain : 1 800 m²
** IMMEUBLE DE RAPPORT PROCHE HYPER CENTRE DE VALENCIENNES **
Immeuble de rapport d'environ 794m2 habitables composé de 6 appartements, 8 studios, 3 appartements type "loft", 1 surface commerciale (restaurant en activité), 1 Garage.
Prix : 724 000€
Loyer annuel : 88 080€
Surface : environ 794m2
Budget global (prix d'achat, frais de notaire et travaux) : 894 000€
Rentabilité : 9,85%
AVANTAGE :
- Immeuble complet sans copropriété
- A proximité direct de l’hyper centre
- Idéal location meublée
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Construction1930
- État intérieurA rafraîchir
- IsolationDoublage & Laine de verre
- Stationnement extérieur20
- ToitureTuile terre cuite et bac acier
- Composition de l'immeubleImmeuble de rapports comprenant 18 logements composé comme suit : - 6 appartements - 8 studios - 3 appartements type "loft" - 1 surface commerciale (restaurant en activité) -1 Garage
- Nombre d'étages du bâtiment1
- ParkingParking privé
- LocalisationValenciennes 59300
- RéférenceVI116
Détail des pièces
- Studio DPE E16 m²
- Studio DPE F18 m²
- Studio DPE F18 m²
- Studio DPE F20 m²
- Studio DPE F32 m²
- Studio DPE G32 m²
- T2 DPE F49 m²
- Studio DPE E33 m²
- T2 DPE E38 m²
- T2 DPE F42 m²
- T2 DPE F44 m²
- T2 DPE F42 m²
- T2 DPE G41 m²
- LOFT DPE E70 m²
- Studio DPE VIERGE27 m²
- LOFT DPE G60 m²
- LOFT DPE D92 m²
- Commerce DPE VIERGE120 m²
- Garage15 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Audrey PETIT
Conseillère Indépendante en Immobilier
Nord (59), Pas-de-Calais (62), Aisne (02), Somme (80)