Immeuble à vendre, 794 m² - Valenciennes 59300
Sous compromis
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Immeuble de rapport 18 Lots

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Descriptif du bien

  • Surface : 794 m²
  • Terrain : 1 800 m²
  • Ascenseur : Non
  • Conforme ERP : Non

 ** IMMEUBLE DE RAPPORT PROCHE HYPER CENTRE DE VALENCIENNES **

Immeuble de rapport d'environ 794m2 habitables composé de  6 appartements, 8 studios, 3 appartements type "loft", 1 surface commerciale (restaurant en activité), 1 Garage.

Prix : 695 000€
Loyer annuel : 115 000€ après travaux ( 320 000€ pour l'ensemble des logements avec devis détaillés )
Surface : environ 794m2
 Rentabilité : 10,8%

 AVANTAGE :
- Immeuble complet sans copropriété
- A proximité direct de l’hyper centre
- Idéal location meublée et bureau 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Construction
    1930
  • État intérieur
    A rénover
  • Vue
    Cour
  • Isolation
    Doublage & Laine de verre
  • Stationnement extérieur
    20
  • Toiture
    Tuile terre cuite et bac acier
  • Composition de l'immeuble
    Immeuble de rapports comprenant 18 logements composé comme suit : - 6 appartements - 8 studios - 3 appartements type "loft" - 1 surface commerciale (restaurant en activité) -1 Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment
    1
  • Parking
    Parking privé
  • Localisation
    Valenciennes 59300
  • Référence
    VI116

Détail des pièces

  • Studio DPE E
    16 m²
  • Studio DPE F
    18 m²
  • Studio DPE F
    18 m²
  • Studio DPE F
    20 m²
  • Studio DPE F
    32 m²
  • Studio DPE G
    32 m²
  • T2 DPE F
    49 m²
  • Studio DPE E
    33 m²
  • T2 DPE E
    38 m²
  • T2 DPE F
    42 m²
  • T2 DPE F
    44 m²
  • T2 DPE F
    42 m²
  • T2 DPE G
    41 m²
  • LOFT DPE E
    70 m²
  • Studio DPE VIERGE
    27 m²
  • LOFT DPE G
    60 m²
  • LOFT DPE D
    92 m²
  • Commerce DPE VIERGE
    120 m²
  • Garage
    15 m²

Informations complémentaires

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Audrey PETIT

Conseillère Indépendante en Immobilier

Nord (59), Pas-de-Calais (62), Aisne (02), Somme (80)

06 17 18 83 53
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