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Immeuble professionnel – Emplacement premium au cœur de Denain (59220)
420 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 700 m²
- Terrain : 250 m²
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Oui
Situé sur la nouvelle place du centre-ville de Denain, cet immeuble professionnel en excellent état est immédiatement opérationnel pour accueillir vos projets.
🔹 Rez-de-chaussée – 250 m²
Un espace idéal pour l’accueil du public, composé d’une zone ouverte conforme aux normes PMR.
Cet espace distribue plusieurs bureaux indépendants, chacun climatisé individuellement et bénéficiant d’une isolation phonique performante.
Le rez-de-chaussée dispose également d’une entrée individuelle séparée.
🔹 1er étage – 150 m²
Aménagé en bureaux et salle de réunion, parfaitement adapté à une activité administrative ou tertiaire.
🔹 2e et 3e étages
Plateaux bruts offrant un fort potentiel d’aménagement selon vos besoins (bureaux supplémentaires, coworking, formation, professions libérales, etc.).
🔹 Prestations techniques
Une opportunité rare à saisir pour développer votre activité dans un cadre professionnel de qualité.
Contactez nous pour obtenir plus d'informations et programmer une visite.
🔹 Rez-de-chaussée – 250 m²
Un espace idéal pour l’accueil du public, composé d’une zone ouverte conforme aux normes PMR.
Cet espace distribue plusieurs bureaux indépendants, chacun climatisé individuellement et bénéficiant d’une isolation phonique performante.
Le rez-de-chaussée dispose également d’une entrée individuelle séparée.
🔹 1er étage – 150 m²
Aménagé en bureaux et salle de réunion, parfaitement adapté à une activité administrative ou tertiaire.
🔹 2e et 3e étages
Plateaux bruts offrant un fort potentiel d’aménagement selon vos besoins (bureaux supplémentaires, coworking, formation, professions libérales, etc.).
🔹 Prestations techniques
- Immeuble entièrement rénové il y a moins de 20 ans
- Très bon état général
- Menuiseries double vitrage
- Climatisation
- Bâtiment prêt à exploiter immédiatement
Une opportunité rare à saisir pour développer votre activité dans un cadre professionnel de qualité.
Contactez nous pour obtenir plus d'informations et programmer une visite.
Les points forts du bien
- Surface exploitable immédiatement
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- ClimatisationSplit cassette
- État intérieurEn bon état
- Composition de l'immeubleImmeuble
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationDenain 59220
- RéférenceVI140
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2000% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 20 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T CPI59072018000037052 • RCP MMA
